Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OPEN HUIS I: Woensdag 6 maart a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur
OPEN HUIS II: Zaterdag 9 maart a.s. tussen 13:00 uur en 14:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Wednesday the 6th of March between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock. 
OPEN HOUSE II: Saturday the 9th of March between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, deze woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanafprijs!

Deze riante 2 onder 1 kapwoning is rustig gelegen in de mooie Sieradenbuurt, met veel groen en vrijwel alleen koopwoningen in het hogere segment. De woning heeft energielabel A met o.a. 12 zonnepanelen. Er zijn momenteel 3 zeer ruime slaapkamers, maar er zijn zeker 5 slaapkamers mogelijk. De keuken is riant en heeft een mooie lichtinval door de grote ramen. Dat is een groot pluspunt in dit huis: er is overal veel licht door de grote raampartijen. De living is voorzien van een fraaie parketvloer. Bouwjaar 2007, gebruiksoppervlak 156m2, inhoud 600m3, 289m2 eigen grond.
LIGGING: de woning is gelegen in een rustige straat. De Sieradenbuurt is centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, treinstation, bushalte en ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het winkelcentrum van Almere Buiten. Het is puur genieten in deze mooie woonomgeving nabij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos.

INDELING:
Begane grond:
- entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de inpandige berging
- luxe toilet met fonteintje
- riante woonkeuken met grote raampartijen De keuken is voorzien van o.a. een 90 cm brede inductiekookplaat, afzuigkap met geveldoorvoer, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en 2 klimaatkasten. Er is een zeer groot werkblad, de inductiekookplaat is van het merk Kuppersbusch en alle overige apparatuur is van Siemens.
- ruime woonkamer (8.66m breed!) met openslaande tuindeuren en veel lichtinval door de grote raampartijen. De vloer is voorzien van fraai parket
- inpandige berging (ca. 17m2) met deuren aan zowel de voor- als achterzijde

1e verdieping:
- ruime overloop/gang met trapopgang
- slaapkamer 1 (5.45 x 3.03m)
- slaapkamer 2 (5.45 x 4.00/2.88m). Deze kamer is eventueel te splitsen in 2 kleinere kamers.
- luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met dubbele kraan, zwevend toilet, infrarood verwarmingspaneel en een raam in de zijgevel.

2e verdieping:
- grote voorzolder met o.a. de opstelling van de ATAG cv-ketel (geplaatst in 2023)
- grote 3e slaapkamer (5.45 x 3.75/2.14m)
- bergruimte achter de knieschotten

Bijzonderheden:
- zeer fijne leefomgeving
- 12 zonnepanelen (2017), energielabel A
- veel lichtinval in alle ruimtes
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidsisolatie!
- grote achtertuin (ca. 12x 12m), gunstig gelegen op het noordwesten. De tuin is o.a. voorzien van terrassen, borders, fraaie elektrische zonwering en berging en biedt veel privacy
- riante living met mooie tropisch hardhouten vloer
- uitgebreide keuken en luxe sanitair
- drie grote slaapkamers
- schilderwerk buitenzijde is in 2020 volledig gedaan, de liggende delen zijn in 2023 bijgewerkt
- vernieuwde cv-ketel (2023)
- voor meer info: Spijker Makelaardij, Uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

OPLEVERING: in overleg
BIEDEN VANAF: zie www.spijkermakelaardij.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrijk Ja
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2023
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 289
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag 128cz Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1200 Oppervlakte: 144
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrijk Ja
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2023
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 289
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag 128cz Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1200 Oppervlakte: 144
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Spijker Makelaardij Almere