Gigantenstraat 41 1363TB Almere

OPEN HUIS I:  Woensdag, 20 maart a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur
OPEN HUIS II: Zaterdag, 23 maart a.s. tussen 13:00 uur tot 14:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Wednesday the 20th of March between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock. 
OPEN HOUSE II: Saturday the 23th of March between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Let op, dit appartement bieden wij aan met een vanafprijs!

Dit fraaie appartement ligt aan de rand van het bijzondere stadsdeel Homeruskwartier in Almere-Poort, direct naast het uitgestrekte Pampushout. Het betreft een modern 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, groot balkon en berging in de onderbouw. Het ligt op de 4e verdieping en is smaakvol en met zorg ingericht. Vanuit beide slaapkamers en vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het markante appartementencomplex “Villa Homerus, 2017” met golvende balkons rondom mag met recht een van de mooiste gebouwen van Almere genoemd worden. Heeft u oog voor architectuur en vindt u ligging belangrijk? Dan kan dit appartement echt wat voor u zijn!
Gebruiksoppervlak 69m2, berging ca. 6m2 en een balkon van ca. 13m2, inhoud ca. 240m3, bouwjaar 2017.

INDELING:
Begane grond:
- afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis
- separate berging, zowel binnendoor als buitenom bereikbaar
- eigen parkeerplaats

4e verdieping:
- entree / hal met meterkast
- ruim toilet
- was-/bergruimte met mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting
- moderne badkamer met ruime afsluitbare inloopdouche en wastafel
- slaapkamer 1 (13,6m2) met draai-/kiepdeur naar het balkon
- slaapkamer 2 (8,2m2) met draai-/kiepdeur naar het balkon
- hoge kwaliteit Bulthaup inbouwkeuken met eiland, voorzien van diverse apparatuur, o.a. een combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser
- living met openslaande deuren naar het balkon
- balkon op het zuidoosten met fraaie golvende balustrade en schitterend uitzicht

Bijzonderheden:
- bijdrage VvE ca. € 102,- per maand voor onderhoud gebouw / lift, verzekering, etc.
- op het dak van het complex liggen zonnepanelen t.b.v. de VvE
- appartement voorzien van grote raampartijen, kunststof draai-/kiepramen en triple beglazing, energielabel A, voorschot stadswarmte en stroom in totaal slechts ca. € 32,- per maand
- de blauwe kunststof gevelbekleding is recent geheel vernieuwd in het hele complex
- alle ruimtes zijn voorzien van een hoge kwaliteit eiken parket (Uipkes) met vloerverwarming
- zeer verzorgd appartement dat zonder te klussen en opknappen gelijk te betrekken is!
- alle dagelijkse voorziening op loopafstand, waaronder een supermarkt, gezondheidscentrum, bos-/parkgebieden, scholen, kinderopvang

Oplevering: in overleg