Binnenhof 98 1354KJ Almere

OPEN HUIS I: Zaterdag 30 maart a.s. tussen 13:00 uur en 14:30 uur
OPEN HUIS II: Woensdag 3 april a.s. tussen 13:00 uur en 14:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Saturday the 30th of March between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock. 
OPEN HOUSE II: Wednesday the 3rd of April between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden vanafprijs.

#Ymereverkoopt

Zoekt u een goed gelegen 2,5 kamerappartement gelegen dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Almere Haven? Dan is dit appartement mogelijk wat voor u. Dit appartement is gelegen op de 3e (eveneens bovenste) verdieping en heeft een dakterras op het zuid/zuid-westen. Het appartement is voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer is lekker ruim, er is nu 1 slaapkamer maar 2 is goed mogelijk. Vandaar de omschrijving 2,5 kamerappartement.
Op de begane grond is er een eigen berging. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige centrum van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak ca. 72m2, inhoud 236m3, berging 6m2, dakterras 11m2, bouwjaar 1979.

INDELING
Begane grond:
- centrale entree met trappenhuis, berging

3e verdieping:
- eigen entree/hal met intercom en meterkast
- apart toilet met fonteintje
- cv-ruimte met Intergas HR cv-combiketel (2015)
- ruime woonkamer met grote raampartijen, een prettige lichtinval en een deur naar het dakterras
- standaard keukenblok, voorzien van kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, 4- boven en 4 onderkasten, geen inbouwapparatuur
- aansluitend aan de keuken is er een grote ruimte voor de eethoek. Deze ruimte kan eenvoudig verbouwd worden tot 2e slaapkamer
- hoofdslaapkamer
- badkamer, tot aan het plafond betegeld, met douchehoek, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting

Bijzonderheden:
- een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere
- bijdrage VvE ca. € 160,- per maand
- de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening
- geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002)
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere
- projectnotaris Trip Notarissen Almere
- niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Vraagprijs / Bieden Vanaf: zie www.spijkermakelaardij.nl

Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)