Wilgengriend 17 1356JA Almere

OPEN HUIS I: Donderdag 18 april a.s. van 13:00 uur tot 14:30 uur
OPEN HUIS II: Vrijdag 19 april a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Thursday the 18th of April between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Friday the 19th of April between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf prijs!

In het ruim opgezette Almere Haven staat deze ruime geschakelde woning met 4 slaapkamers, ruime badkamer en woonkamer, voor- en achtertuin en een praktische inpandige berging. Op het dak bevinden zicht 9 zonnepanelen en de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. In 2012 zijn de ramen op de verdieping vervangen door HR++ glas. Bouwjaar 1980, gebruiksoppervlak wonen ca. 120m2 (inclusief de inpandige berging), inhoud ca. 350m3, 151m2 eigen grond.

LIGGING:
Deze woning is gelegen in een groene omgeving die wordt gekenmerkt door het vele groen, park, bos, plantsoen en mooie singels. Op korte afstand bevinden zich een bushalte, scholen, kinderopvang, supermarkt, gezondheidscentrum, apotheek, het Vliegerpark, etc. Ook is de ligging centraal t.o.v. het gezellige winkelcentrum van Almere Haven, diverse natuurgebieden en de uitvalswegen richting de A6 / A27.

INDELING:
Begane grond:
- ruime entree/hal met meterkast
- inpandige berging met deur naar de tuin
- tussenhal met trapopgang
- toilet met closet en fonteintje
- ruime woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen met grote raampartij
- keuken met deur naar de achtertuin
- vaste kast

1e verdieping:
- overloop
- 4 slaapkamers met verschillende afmetingen
- gangkast met cv-ketel en unit mechanische ventilatie
- badkamer met raam, douchehoek, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting

BIJZONDERHEDEN:
- de originele houten rabatdelen zijn vervangen door kunststof rabatdelen
- de ramen op de verdieping zijn uitgevoerd in HR++, 1 kamer met frans balkon
- energielabel: A
- diverse ramen en deuren voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- voldoende parkeergelegenheid gelijk voor de woning
- Intergas HR cv combiketel uit 2013
- beschutte achtertuin op het noordoosten ruime voortuin op het zuidwesten
- niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

OPLEVERING: in overleg

BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl