Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT!

Deze ruime ARCADE woning gelegen in de Staatsliedenwijk, op loopafstand van het Stadscentrum en NS Station, biedt een geweldige kans. Hoewel het interieur uit 1985 dateert, is het goed onderhouden, maar niet eigentijds. De indeling omvat een tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, een ruime keuken, drie slaapkamers, en een badkamer. De diepe achtertuin is fraai aangelegd. Bijzonderheden zijn onder andere een energielabel A geldig tot 2034, voldoende parkeergelegenheid, en een kluswoning status met potentie.

Omgeving:
Het is een rustige wijk met gevarieerde indeling van eengezinswoningen en meergezinswoningen omringd door een gracht en met bruggen bereikbaar voor het stadscentrum.


Inpandige entree met voordeur en bestrating onder de Arcade (voortuin). Toegang tot de hal met toilet, meterkast en vaste trap naar de verdiepingen. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van een trapkast en deur naar de achtertuin. De grote keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een degelijke inbouwkeuken geplaatst tegen beide muren. De begane grond is belegd met een plavuizenvloer en het plafond in de woonkamer is betimmerd met hout.

Omgeving:
Het is een rustige wijk met gevarieerde indeling van eengezinswoningen en meergezinswoningen omringd door een gracht en met bruggen bereikbaar voor het stadscentrum.



Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde (over de volle breedte van de woning) voorzien van dakramen. slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Open ruime zolder met rechte voorgevel en schuine dakplaten aan de achterzijde. Mechanische ventilatie unit.

Korte betegelde voortuin onder de Arcade.
Diepe achtertuin van 16 meter, fraai aangelegd met terras, pad, borders met beplantingen, hekwerk, berging en achterom.

Mooie ligging in rustige straat
Voldoende openbare parkeerplaatsen met betaald parkeren en parkeervergunning.
Kluswoning, wel redelijk goed onderhouden, maar gedateerd.
Energielabel A geldig tot 05-04-2034.
Het buitenschilderwerk is toe aan een onderhoudsbeurt.
De bergingsdeur moet vernieuwd worden.
De keuken (2011) is voorzien met diverse inbouwapparatuur (deels vernieuwd in 2019)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 117.5
Inhoud woonhuis 403.7
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 6.04
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1.17
Tuin breedte 5.16
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Eenvoudig
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 117.5
Inhoud woonhuis 403.7
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 6.04
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1.17
Tuin breedte 5.16
Tuin kwaliteit Normaal
Kwaliteit object Eenvoudig
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van der Avoort Makelaardij