Franskeleane 45, 9044NH Bitgum

€ 695.000

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

Beschrijving

Deze fraai onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is gesitueerd in een prachtige open omgeving net buiten het dorp Bitgum. Aan alle kanten is er schitterend vrij uitzicht over de landerijen, terwijl de verschillende voorzieningen van Bitgum en Leeuwarden op respectievelijk loop- en fietsafstand bereikbaar zijn.
De markante vormgeving geeft de woning een echt eigen en uniek karakter. De woning is in 2005 solide en degelijk gebouwd door bouwbedrijf Lont in Sint Annaparochie met als bijzonder kenmerk dat er sprake is van grote raampartijen met lichte ruimten, en in vrijwel ieder vertrek een buitendeur. Daarnaast zijn er zowel aan de voor- als achterzijde ruime dak-oversteken waardoor er veel terrasmogelijkheden zijn.
Het ruime perceel van 5.780 m² draagt bij aan het luxe karakter van het geheel. De achtertuin (van circa 3000 m²) biedt ondermeer ruimte voor een ruim kunststofplaten atelier welke in dezelfde kenmerkende stijl als de woning is gebouwd, carport voor meerdere auto's en een fraaie vijver met professioneel filtersysteem.
KORTOM:
- Schitterende landelijke omgeving
- Onderhoudsvriendelijk woonhuis, kunststof kozijnen
- Perceel van totaal 5.780 m² eigen grond
- Volledig geïsoleerd, deels vloerverwarming
- Mogelijkheid voor gecombineerd wonen en werken
Bitgum ligt op circa 5 autominuten ten noordwesten van Leeuwarden. Uitstekend gelegen richting A31 Harlingen, Amsterdam of de nieuwe Haak om Leeuwarden richting het zuiden.
Begane grond:
- entree/gang met meterkast
- toiletruimte
- bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelplaats Itho HR combiketel
- werk-/hobbykamer van circa 9 m²
- ruime woonkamer van circa 55 m² met behaaglijke speksteenkachel
- open keukenruimte met keuken in duo-opstelling
- diverse inbouwapparatuur, waaronder 6-pitsstoof, vaatwasser, koelkast en vriezer
Praktijkruimte:
- momenteel in gebruik alszijnde Yoishiatsu-praktijk
- eigen entree/hal
- doucheruimte met toilet
- werk-/kantoorruimte
- praktijkruimte van circa 40 m² met fraaie vide
Eerste verdieping:
- ruime overloop
- 1e slaapkamer van circa 10 m²
- 2e slaapkamer van circa 14 m² met directe doorgang naar badkamer
- badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douchecabine
- 3e slaapkamer van circa 11 m²
- 4e slaapkamer van circa 10 m², beide gesitueerd aan de voorkant van de woning
Zolderruimte:
- via vlizotrap bereikbare bergruimte
- opstelplaats warmte terugwin-unit
Tuin:
- fraaie voortuin met dubbele op-/afrit
- veel parkeergelegenheid
- circa 70 meter diepe achtertuin, met vrijstaand atelier en houten berging
Bijzonderheden:
- onderhoudsvriendelijke bouwmaterialen
- elektra via 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
- vijver voor Koi-karpers met professioneel filtersysteem
- riolering op eigen zelfregulerende 3-kamerseptictank
- verwarming middels Itho, Kli-max combiketel, bouwjaar 2005
- alle drie de terrassen vanuit de woning bereikbaar middels openslaande tuindeuren
Wilt u meer zien? Neem dan contact met ons op, u vindt de gegevens aan de rechterkant van deze pagina.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 230
Inhoud woonhuis 1024
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Jacuzzi Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 5780
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Itho Kli-maxeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Franskeleane in Bitgum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.