Elzehof 0-ong, 8531PZ Lemmer

€ 214.400

Leeflang Makelaardij

Beschrijving

Tramdijk-Oost: 12 Royale 2/1 kapwoningen aan de Elzehof, waarvan 4 verkocht, welke zijn gebouwd!

OMSCHRIJVING EN INDELING
Deze fraaie royale woningen voorzien van een eigentijdse architectuur beschikken over een inhoud van 456 m3 (of 440 m3) en worden gebouwd op kavels van 272 m2 tot 323 m2.

Deze riante, moderne en zeer duurzame halfvrijstaande woningen worden energiezuinig (o.a. voorzien van warmtepomp) en onderhoudsarm met hoogwaardige materialen gebouwd.

De woningen beschikken over ruim bemeten kamers. De woningen zijn inpandig 10.60 diep en de breedte is inpandig 5.75 m. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers aanwezig, waarvan één riante ouderslaapkamer met ruimte voor een inloop kast. Er is een vaste trap naar de zolder. Deze ruimte is geschikt voor het realiseren van een 4e ruime kamer.

Ontwikkeling en realisatie BV Bouw- en Aannemingsbedrijf G. de Haan & Zn. te Garyp.
De woningen worden gebouwd onder het keurmerk Woningborg Bouwzekerheid.
Dit projekt wordt collegiaal aangeboden met makelaardij Jaap Kingma in Burgum.

INDELING
BEGANE GROND
Zij entree, meterkast, toiletruimte, keuken, royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin, aansluitend is een inpandige bijkeuken met tuindeur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijden en één royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met ruimte voor een inloop kast. Badkamer met voldoende aansluitpunten.

ZOLDER
Vaste trap naar zolder met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
*Zeer royale 2/1 kap woningen aan de Elzehof in Tramdijk Oost
*Onderhoudsvriendelijke woningen
*Traditionele bouw met flexibele bouw met vele indelingsmogelijkheden (zie o.a tekeningen)
*Begane grond, verdieping en de zolder worden uitgevoerd met betonvloeren
*Stenen binnen spouwblad met houten gevelbekleding van Cape code met 15 jaar garantie
*Kunststof kozijnen draai/kiep systeem met openslaande tuindeuren
*Onderhoudsvrije Rockpanel boeidelen en overstekken
*Hoge isolatiewaarde (RC waarde 5.0)
*Warmtepomp installatie
*Energiezuinige woning met hoge isolatiewaarde
*Vloerverwarming beneden en op de verdieping
* Ruime kavels met tuin op het zuiden

Een uitgebreide informatiebrochure met plattegronden en prijzen is beschikbaar.
Prijzen vanaf € 214.400,= v.o.n. (zonder erker en dakopbouw).

TRAMDIJK-OOST
De wijk Tramdijk Oost wordt een wijk die zich kenmerkt door een ruime opzet met een gevarieerd aanbod aan woningen met een kwalitatief goede vormgeving in een hoogwaardige groene/parkachtige woonomgeving.
Het plan sluit aan op het terrein van de school, het winkelcentrum en aanliggende woongebieden. Er zijn goede uitvalswegen richting de A6 Joure/Amsterdam. Op ons kantoor kunt u de plattegrond bekijken.

LEMMER
Lemmer is een aantrekkelijke plaats om in te wonen en te recreëren. Uitstekende bereikbaarheid vanwege de ligging aan de A6, het IJsselmeer en het Friese merengebied, alsmede de vele voorzieningen zorgen met elkaar voor een plezierig woonklimaat. Er is een ruim aanbod aan winkels, scholen, jachthavens, strand en sportaktiviteiten. De prachtige bossen in Gaasterland, de vele wandel- en fietspaden en de elfstedentocht plaatsen, waaronder Sloten en Stavoren, zijn eveneens benoemenswaardig.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2012
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 456
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 272
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking vloerverwarming geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 1000 Oppervlakte 130
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Leeflang Makelaardij

Industrieweg 1
8531PA Lemmer (Friesland)
T: 0653841778
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Elzehof in Lemmer?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.