Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan het water, op bijzonder fraaie locatie, op schitterend hoekperceel van bijna 1.200 m2 gelegen vrijstaande, onder architectuur gebouwde VILLA met aangebouwde volledig geïsoleerde garage en een aangebouwde grote geïsoleerde berging.
De circa 270 m2 water levert met zijn circa 60 m. oever ligplaatsmogelijkheden voor meerdere boten. Het vaarwater staat in open verbinding met de Friese meren en het IJsselmeer.
Het bijzonder goed onderhouden en met gebruik van hoogwaardige materialen modern uitgevoerde geheel is gebouwd omstreeks 2006/2007.
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal met garderobe en kastruimte; toilet met fonteintje; kantoor-/werkkamer met ingebouwd bureau; lichte water- en tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui, design kastruimte en een sfeervolle gashaard. De moderne open Poggenpohl keuken is voorzien van werkeiland, een 5-pits Siemens gaskookplaat met een RVS afzuigschouw, een vaatwasser, oven en stoomoven (onder druk) van Miele en extra miniboiler. De keuken is verder voorzien van een fraai hardstenen werkblad.
De vloer op de begane grond met moderne plavuizen en is voorzien van vloerverwarming.
De aangebouwde grote garage is voorzien van een plavuizen vloer, een kunststof sectionaaldeur (met loopdeur), een keukenblok met kastruimte en warm- en koud stromend water, wasmachine- en drogeraansluiting. Verder bevindt zich in de garage een doucheruimte en is er een krachtstroomaansluiting voor realisatie van een sauna.
Middels een bijzonder fraaie beuken trapopgang met bordes en RVS in combinatie met glas leuningwerk bereikt u de
1e Verdieping:
Via de grote overloop met een separaat toilet en een grote inbouwkast bereikt u 3 grote slaapkamers waarvan 2 met eigen modern wastafelmeubel en design kastruimte en 1 kamer met een Frans balkon (RVS). Verder bevindt zich op de verdieping een moderne badkamer met een douchehoek, een whirlpool en 2 wastafelmeubels. De vloer in de badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.
De verdieping is, inclusief de slaapkamers, afgewerkt met een fraaie grindvloer.
Middels wederom een beuken, modern design trapopgang met bordes bereikt u de
2e Verdieping:
Een overloop met grote berging brengt u naar de 4e slaapkamer en een berg-/zolderkamer met de c.v.-installatie (Intergas combiketel van 2007) een boiler en de warmte-terugwin-installatie.
De 2e verdieping is eveneens afgewerkt met een grindvloer.
De pal op het zuiden gesitueerde tuin is voorzien van fraaie terraspartijen, een groot grasgazon diverse groenborders, onderhoudsvrije aluminium schutting en een hardhouten steiger met terrasvlonder van circa 15 m. met walstroom en wateraansluiting. De tuin is verder voorzien van een automatisch sproeisysteem; 2 buitenkranen; 8 wandcontactdozen en een krachtstroomaansluiting ten behoeve van een jacuzzi.
Algemeen:
Uitstekend onderhouden en modern uitgevoerde riante woning met veel fraaie details onder architectuur gerealiseerd.
Volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van:
c.v.-gas en wtw-installatie
Interieur met Jan Arend Haitsma design meubelen
Waterontharder
Krachtstroom aansluiting ten behoeve sauna en jacuzzi
Alarminstallatie en camerabeveiligingssysteem
Walstroom en wateraansluiting bij de steiger
Automatisch tuin sproeisysteem
Geïsoleerde garage eenvoudig te transformeren tot volwaardige verblijfsruimte (slaap-/kantoorruimte met natte cel)
Grote aangebouwde berging van circa 7 x 3 m. desgewenst eenvoudig te voorzien van een garagedeur.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 282
Inhoud woonhuis 1049
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak leisteen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1199
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: leisteen
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Kingma & Walinga - Lemmer

Kortestreek 21
8531JG Lemmer (Friesland)
T: 0514 - 56 36 37
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Swalp in Lemmer?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis