In een kindvriendelijke en waterrijke woonwijk prijkt deze charmante en ruime 2-onder-1-kapwoning met fraaie uitstraling, nu beschikbaar voor verkoop. Gebouwd in 1996, op een royaal perceel van 273 m², met de achtertuin op het zonnige zuidoosten gericht. Met 4 slaapkamers biedt deze woning een uitnodigende leefruimte voor het hele gezin. Op de tweede verdieping vindt u veel bergruimte achter de afgeschotte delen en een ruime vliering. De keuken is verplaatst naar de uitbouw, waardoor een sfeervolle woonkeuken is gecreëerd. De geïsoleerde garage is geschikt voor verschillende doeleinden.
De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd, onlangs zowel van binnen als van buiten opnieuw geschilderd. Extra pluspunten zijn de 9 zonnepanelen en de waterontharder, evenals de oplaadpunt voor elektrische auto's. Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is.
De tuin is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om gedurende de hele dag van de zon te genieten. De royale voortuin zorgt voor privacy, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan maar liefst drie auto's.
Op loopafstand bevinden zich basisscholen en een winkelcentrum met supermarkt en drogist. Slechts enkele minuten fietsen brengen u naar het bruisende centrum van Lemmer en het IJsselmeerstrand. Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

entree/hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, woonkamer voorzien van eikenhoutenvloer, speksteen houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. In de aanbouw bevindt zich de keuken voorzien van diverse apparatuur (waaronder een heet waterkraan) en witgoedaansluiting. Ook hier is een deur naar de achtertuin en naar de garage welke openslaande deuren naar de oprit heeft.

overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand, badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, toilet en douchehoek.

Zolder met overloop, berging met cv-opstelling, ruime slaapkamer met bergkasten.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1996
• gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
• overig inpandige ruimte 13 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 7 m²
• inhoud ca. 570 m³
• perceeloppervlakte 273 m²
• tuin op het zuidoosten
• 9 zonnepanelen
• v.v. waterontharder
• aanvaarding in onderling overleg