Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een van de mooiste plekken in de inmiddels gesettelde wijk Melkvaart van het geliefde Makkum staat deze unieke-, prachtige woning aan vaarwater met wijds uitzicht over de landerijen op een perceel van 700 m2.
De woning is in 2016 onder Architectuur gebouwd en voldoet aan alle wensen van deze tijd op het gebied van duurzaamheid, isolatie, technologie en wooncomfort.
Alle wanden en plafonds zijn volledig glad gestuukt volgens de (hoogste) norm Groep 0 van TBA
(Technisch Bureau Afbouw).
De woning is tevens voorzien van een alarminstallatie met buiten- camera’s en aangesloten op de alarmcentrale.
De ruime elegante woning is ideaal voor levensgenieters die in een mooie natuurlijke omgeving willen wonen en voor bootbezitters die hun boot aan eigen steiger willen afmeren met open verbinding naar het IJsselmeer.
Het strand, de boulevard en het Beach Hotel met gezellige terrassen ligt op fietsafstand.
Makkum ligt op 20 minuten van Sneek, 30 minuten van Leeuwarden en slechts 60 minuten van Amsterdam.
In dit huis kom je echt binnen en wel via een dubbele voordeur. De ontvangst in de grote-, hoge hal met direct zicht naar de living door de fraaie openslaande stalen Taatsdeuren.
Ruimte om te leven.
Aan de voorzijde (watergericht) bevindt zich de ruim opgezette woonkamer met een open vide tot in de nok. Er is ontzettend veel leefruimte om bij de hout gestookte openhaard te relaxen en te genieten van het mooie uitzicht.
De gehele begane grond is bedekt met een doorgetrokken eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming, gestookt door een Nefit Trendline combiketel.
Het WTW (warmte terug win) systeem draagt zorg voor een behaaglijk leefklimaat.
De grote ramen met openslaande deuren en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven een prachtig uitzicht op de goed onderhouden tuin, de zitkuil en de verre omgeving.
De twee interne verwarmde terrassen maken het mogelijk om veel buiten te vertoeven.
Naadloos sluit de open keuken aan op de woonkamer. De luxe keuken beschikt over hedendaagse keukenapparatuur zoals 6 pits fornuis met grote oven, 2 koelkasten, vaatwasser, ventilatiekap en hotfill.
Slapen en baden.
Er zijn 2 slaapkamers op de begane grond.
Slaapkamer 1 is duidelijk de Masterbedroom, ruim bemeten en voorzien van een luxe badkamer met grote inloopdouche, wandcloset (Aquaclean) en een dubbele wastafel.
Deze kamer is voorzien van een schuifpui naar het naast gelegen terras met elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2 is tevens royaal bemeten, heeft veel vaste kastruimte en een eigen badkamer met inloopdouche.
Garage/Bijkeuken
De ruime, tevens vloerverwarmde garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en zijdeur.
Hier is voldoende ruimte voor witgoed, fietsen, auto etc.
Zolder verdieping
Vanuit de garage is via een vlizotrap de grote zolder (ca.100 m2) te bereiken.
Nu bergruimte, maar ook in te delen als extra slaapkamers of hobbyruimte met lichtinval middels 2 Velux dakramen.
Voorzien van elektra en verwarming.
Er is plaats voor een vaste trap.
Interesse?
Een nieuw huis, energie arm, in smetteloze staat, kilometers vrij uitzicht en slaapkamers op de begane grond !
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de gezellige sfeer en de prachtige-, onderhoudsvrije tuin.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 156
Inhoud woonhuis 1151
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 695
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Tuin lengte voortuin Lengte 1200 Breedte 1940 Oppervlakte 233
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Hoekstra B.V. Sneek

Westersingel 32
8601AJ Sneek (Friesland)
T: 0515-430006

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wunsstelling in Makkum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Hoekstra B.V. Sneek

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Hoekstra B.V. Sneek

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.