Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Altijd al ruim willen wonen in het gewilde dorp Stiens? Kom dan kijken op woensdagmiddag 1 september! Deze ruime helft-van-dubbel woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk ’t Aldlân in Stiens. Uitstekend onderhouden, vier slaapkamers, een luxe badkamer, een fijne woonkamer en riante leefkeuken in de aanbouw. Met een basisschool om de hoek en speelvoorzieningen nabij is dit huis erg geschikt voor een gezin! De 3 slaapkamers én ruime zolderkamer bieden meer dan voldoende ruimte!

De indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND Ruime hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet (met fontein) en toegang tot de royale straatgerichte woonkamer. Wanneer je de L-vormige woonkamer betreedt, valt direct op dat de ruimte - mede door het kleurgebruik en de massieve houten vloer - een moderne uitstraling heeft. De woonkamer wordt van de keuken gescheiden door een glazen schuifwand, waardoor er een open verbinding is. De woning is aan de tuinzijde uitgebouwd en daarmee is de leefruimte aanzienlijk vergroot! De fijne leefkeuken biedt ruim plaats voor een 6-persoons eettafel. De keuken zelf is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse voorraadlades en kasten en biedt daarmee voldoende praktische opbergruimte. Uitgerust met een complete set apparatuur bestaande uit een vaatwasser, combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. De grote schuifpui biedt veel lichtinval en zorgt ervoor dat de tuin als het ware een verlengstuk van de woning vormt. Een heerlijke plek om te zitten dus! Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, welke is voorzien van een schuifwandenkast, aansluiting voor een wasmachine en de deur naar de garage en de achtertuin. De garage (ca. 12m²) is een prima ruimte voor het stallen van fietsen en/of (tuin-)gereedschap. Hier bevindt zich ook de cv-installatie.

EERSTE VERDIEPING Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (9 m², 10m² en 11m²) en een overloop. Ook de badkamer is royaal te noemen en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel. Het dakraam geeft een zee van licht waardoor er fijn daglicht is in deze badkamer.

TWEEDE VERDIEPING De vaste houten trap leidt je naar de ruime tweede verdieping. Deze verdieping bestaat als het ware uit een voorzolder/berging en een 4e slaapkamer. Meer dan genoeg ruimte voor het uitoefenen van je hobby’s, een kantoor of bijvoorbeeld een game- of tv-kamer.

TUIN Aan de achterzijde een keurig aangelegde en onderhoudsarme tuin. In de tuin kun je lang genieten van de zon, er is een heerlijke zithoek onder de recent gebouwde houten overkapping (voorzien van elektra). De tuin is ca. 12 meter diep en 10 meter breed op het noorden met houten berging en achterom. Naast de nette voortuin is er een oprit met parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto’s.

Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 328 m² - Ruime leefkeuken ontstaan door uitbouw (2017) - Deels vloerverwarming begane grond - Recente gebouwde overkapping in de achtertuin - Mechanische ventilatie - Zonwering (screens) voor- en zijramen 1e verdieping

Stiens telt ongeveer 7500 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met een groot aantal winkels, diverse eetgelegenheden, meerdere supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en een rijk verenigingsleven. Het dorp ligt op fietsafstand van Leeuwarden (7 km) en er is een zeer goede openbaar vervoer verbinding naar de stad.

Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Kijkje nemen bij deze woning? Meld je dan aan (bij voorkeur via e-mail) voor het open huis op woensdag 1 september van 13.00 tot 17.00 uur.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 419

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 120
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 328
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 419

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 120
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 328
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tsjalk in Stiens?

Aangeboden door:

Miedema Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tsjalk in Stiens?