Plein 4 8754ER Makkum

In hartje centrum van Makkum staat dit royale woon-/winkelpand. Eentje met een karakteristieke uitstraling, overzichtelijke winkelruimte en royale bovenwoning met ruim dakterras. Het pand beschikt over vele mogelijkheden: interessant als beleggingsobject of wat dacht je van wonen en werken op één locatie!? De bestemming is gemengd waardoor detailhandel en dienstverlening zijn toegestaan. In overleg met de gemeente is horeca ook bespreekbaar.

Makkum is een levendig en toeristisch IJsselmeerdorp. Het dorp heeft een prachtige kustlijn en is daardoor zeer geliefd bij o.a. zeilers en surfers. Ook de vele vakantiegangers weten hun weg te vinden naar het recreatiegebied met o.a. camping, chaletpark en een resort met luxe vakantiewoningen.

INDELING
Begane grond:
Moderne winkelpui met veel glas en etalageruimte. Totale commerciële ruimte ca. 92 m². Aan de achterzijde ingedeeld met een magazijn, kitchenette, toilet en achteringang.
De zelfstandige entree van de bovenwoning is in de Vermaningsteeg met ruime hal/gang en trapopgang.

De 1e verdieping:
Aan de voorzijde de woonkamer met karakteristieke schouw en open trap naar de 2e verdieping. Aansluitend de keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Complete badkamer en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het zonnige dakterras (ca. 30m²). Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op het levendige Plein!

De 2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één wordt gebruikt als doorloopkamer. Voldoende bergruimte.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1800
- Energielabel G
- Beschermd dorpsgezicht
- Mogelijkheden voor wonen en werken
- Keuken bovenwoning is v.v. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
- Badkamer v.v. ligbad, wastafel, toilet en douchecabine
- Bestemming: gemengd. Detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan
- Pand met mogelijkheden voor de particulier en de zakelijke belegger!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.