Wonen aan vaarwater, op loopafstand van het centrum en binnen twee minuten op de snelweg. Die unieke combinatie biedt dit vrijstaande huis aan de Rien in Lemmer. De woning is rustig gelegen en heeft een badkamer, een werkkamer en een slaapkamer op de begane grond.

De woning ligt op een kavel van 415 m2 en heeft een grote garage met ruime oprit, geschikt voor twee autos. De tuin is in 2018 volledig vernieuwd. Vanuit de tuin kijk je uit over het vaarwater, dat in verbinding staat met het IJsselmeer. U kunt uw boot aanmeren voor het huis en door de sluis direct het IJsselmeer opvaren.
De woning is gebouwd rond 1960 en volledig gerenoveerd tussen 2002 en 2017. Zo heeft het huis in 2004 een geheel nieuwe bovenverdieping gekregen.

Indeling:
Ruime hal, meterkast, trapopgang, vanuit de hal komt u in de slaapkamer. Daarnaast ligt een aparte kantoorruimte. Beide ruimtes kunnen samengevoegd worden tot een grote (slaap)kamer. Op de begane grond vindt u verder een ruime badkamer, met bad, aparte douchehoek en dubbel wastafelmeubel. Op de begane grond zijn twee aparte wcs, waarvan een met urinoir. Onder de trap is een kelder.

Vanuit de lichte woonkamer kijkt u op het vaarwater. De houtkachel geeft in de winter een heerlijke warmte en scheelt u flink in het gasverbruik. Woonkamer, keuken, bijkeuken en hal hebben een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Daar is ruimte voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer en voorraadkast. Vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin, van waaruit u in de garage komt. Deze ruime garage (4,60 m breed en circa 7,30 m diep) beschikt over een garagedeur met daarnaast een aparte deur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De garage heeft een vaste werkbank en een betonnen vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 (slaap)kamers, waarvan 1 grote slaapkamer, tweede badkamer v.v. wastafel, douchecabine, urinoir, toilet, vloerverwarming en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar een ruime opbergzolder.

Tuin
Gelegen op het zuidwesten, met prachtig ruim uitzicht over het vaarwater. De tuin is in 2018 geheel vernieuwd. De achtertuin met ruime zitgelegenheid biedt in warme zomermaanden veel schaduw.

Bijzonderheden
-bouwjaar omstreeks 1960
-bovenverdieping gebouwd in 2004
-oppervlak externe bergruimte ca. 27 m2
-inhoud ca. 400 m2
-perceel oppervlak 415 m2
-vloer begane grond van beton, verdiepingsvloer van hout
-geheel v.v. gevelisolatie, DroComchips in de kruipruimte
-oprit geschikt voor twee autos en voorzien van laadpunt voor elektrische autos