Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin, stenen berging en overkapping. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met een achterom. Aan de achterzijde van de woning grenst een groenstrook met wandelpaden en vijvers. In de omgeving zijn alle voorzieningen binnen handbereik! Een basisschool,kinderopvang en bushalte op maar 5 minuutjes lopen vanaf de woning. Een winkelcentrum voor al u dagelijkse boodschappen ligt maar op 800 meter afstand. Ook uitvalswegen, winkelcentrum Dukenburg en NS station zijn op korte afstand en snel bereikbaar. Voor de woning is een klein speelplaatsje gecreëerd, een eindje verderop een aantal speelweides en een wijkcentrum.

Kortom: Een ideale woning voor een jong gezin!

Indeling:
Entree, hal, trapkast, trapopgang, toilet, ruime lichte doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken (2005) met toegang naar de tuin met achterom.

Afmetingen:
Keuken: ca. 2,40 x 3,85
Woonkamer: ca. 3,73 x 8,40

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad.
Slaapkamer 1: ca. 2,50 x 3,85
Slaapkamer 2: ca. 3,73 x 4,75
Slaapkamer 3: ca. 3,73 x 3,60

2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder met stookopstelling, ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Zolderkamer is eventueel nog te splitsen. Hierdoor kunnen er 5 slaapkamers worden gerealiseerd.
Slaapkamer 4: ca. 3,73 x 6,0.

Voorts:
Verwarming via Remeha HR combiketel (2008).
Geheel voorzien van isolerende beglazing. Bouwjaar ca. 1969
Inhoud: ca. 400 m³. Woonoppervlak: ca. 140 m². Perceel: 170 m².

+ Vrij uitzicht achterzijde.
+ Aan de rand van de wijk, grenzend aan het groen.
+ 4 slaapkamers.
+ Zolderkamer met dakkapel.
+ Openslaande tuindeuren.
+ Op korte afstand van basisschool, kinderopvang, winkelcentrum en NS station.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 600 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Hatertseweg 126 126
6533AS Nijmegen (Gelderland)
T: 024-3566263
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lankforst in Nijmegen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis