Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op unieke locatie te Velp Noord gelegen, nabij het Rozendaalse veld en de Posbank, nagenoeg geheel gerenoveerde en eigentijds afgewerkte, uitgebouwde woning met prachtige, opengewerkte zolderverdieping, verzorgde zonnige tuinen, oprit voor meerdere auto’s en een extra grote garage. Uniek formaat perceel en uitstekende maatvoering vertrekken.

Begane grond
Garderobehal met natuurstenen vloer, goed formaat toiletruimte, meterkast, royale voorraadkast en prachtige spiltrap naar de verdiepingen. Open keuken in U-opstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur, strakke werkbladen en greeploze kasten. royale, uitgebouwde living v.v. gashaard, massief houten parketvloer en panoramisch uitzicht op de vrije achtertuin.

Op de 1e verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers, waarvan 2 zeer royaal zijn, de hoofdslaapkamer heeft een deur naar een nader aan te leggen dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. De moderne badkamer is v.v. een inloopdouche met drain, 2e toilet, ligbad, designradiator en dubbele wastafelmeubel met spiegels.

Multifunctionele zolderverdieping
Deze volwaardige 2e verdieping is een indrukwekkende zolderruimte met opengewerkte nok, thans in gebruik als hobbykamer/logeerkamer met wasafdeling, opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte in de knieschotten.

Parkachtig perceel
De diepe voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen zorgt voor een brede buffer vanaf de Biesdelselaan. De achtertuin is sfeervol ingericht met diverse bomen, zonneterrassen, pergola en is vrij gesitueerd met zicht op aangrenzend groen.

Nader aan te leggen dakterras vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk.

• Unieke ligging nabij Nationaal Park Veluwezoom;
• Volumineuze woning met prettig lichtinval en solide basis;
• Hoofddak vervangen in 2018;
• Badkamer/keuken & cv-ketel recent vernieuwd 2008/2009;
• Garagedeur en gashaard op afstand bedienbaar;
• Bouwtechnische keuring aanwezig.

Biesdelselaan te Velp
Huisnummer 54 is op zeer goede stand gesitueerd aan de rand van het bos in een courante villawijk te Velp Noord nabij de grens met de gemeente Rozendaal. De laan in Velp is vernoemd naar de boerderij de Biesdel, werd in 1650 al aangelegd vanaf de Overhagen door Johan van Nassau, om zijn bossen snel te kunnen bereiken.
In de directe omgeving bevinden zich vele groenelementen, alsmede speeltuinen, het nationaal park "De Hoge Veluwe" en kasteel Rozendaal. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen waaronder; natuurspeeltuin ‘De Paardenwei’, het dorpscentrum met divers winkelaanbod, openbaar vervoer, (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50).

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 198
Inhoud woonhuis 814
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 230
Tuin voor Ja
Garage opp 30
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 614
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 22.5
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Bell Makelaardij

Hertogstraat 31
6881ML Velp (Gelderland)
T: 026 - 4450818
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Biesdelselaan in Velp?