Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een fraai gelegen en ruim perceel van 1696 m2, staat deze vrijstaande royale woning met 307m2 woonoppervlak met inpandige garage en twee parkeerplekken op eigen grond, gelegen nabij het centrum en op loopafstand van het NS-station van Brummen. Het huis heeft voldoende mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een nieuwe buitenoverkapping (2020) met 2 aparte stroomgroepen en een internet aansluiting.

De woning is gebouwd in 1978 en altijd goed onderhouden. In 1997 is de woning uitgebreid met een forse uitbouw aan de linkerzijde (vanaf de straatkant gezien) van zowel de begane grond als de 1e verdieping. In 2010 is de woning door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd, voorzien van nieuwe badkamer, keuken, HR-ketel, cv-leidingen en nieuw elektra.


Indeling:
Begane grond
Entree; ruime hal; zeer ruim toilet met wastafel; lichte woonkamer met vloerverwarming en gesloten openhaard systeem met schuifpui naar ruim terras en achtertuin; dichte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur - 5 pits keramische gaskookplaat, rvs-afzuigkap, quooker (incl. kokend water), vaatwasser, koelkast, hete luchtoven, stoomoven, microwave en 2 warmhoud lades; bijkeuken met technische ruimte en aansluitingen voor wasmachine, wasdroger, koelkast, vriezer; slaapkamer met openslaande deuren met badkamer en suite met inloopregendouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator; slaap/tv-kamer met openslaande deuren en slaap/werkkamer met schuifpui. De begane grond heeft twee trappen naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Dubbele overloop; 5 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte en 2 met balkon; badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel; kleine kamer met dakkapel.

Souterrain
Overloop; provisieruimte; hobbyruimte en ruime inpandige verwarmde garage.

Bijzonderheden:
- houten kozijnen met HR+ en HR ++ glas
- begane grond grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deels laminaat; 1e verdieping laminaat en deels vloerbedekking, kelder tegelvloer en beton.
- woning is voorzien van een glasvezel aansluiting en alle kamers zijn voorzien van een vast internet aansluitpunt.
- in 2019 is de woning voorzien van 20 zonnepanelen (7400 WP) met in 2020 een opbrengst van ruim 7500 kWh. De zonnepanelen hebben 25 jaar product en productie garantie. Daarvoor is er ook een volledig vernieuwde groepenkast met 14 groepen geïnstalleerd.

Aanvaarding in overleg.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 307
Inhoud woonhuis 1142
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 1696
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IjlOd1RBZjFxbXpKV1pSOEZFTEVEQUE9PSIsInZhbHVlIjoicGFONHo3MVZ2Z0JnU2tjNUhyWTAyZz09IiwibWFjIjoiYzljZGRiYzM3MGQxZDFmZjg4NmE2NWM2ZjcyZDc2NzI4MTQ4NGM2YTVhMjc0ZmVlZThmNTIxN2Y5Y2M0ZWM4ZCJ9
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 8
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 307
Inhoud woonhuis 1142
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 1696
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IjlOd1RBZjFxbXpKV1pSOEZFTEVEQUE9PSIsInZhbHVlIjoicGFONHo3MVZ2Z0JnU2tjNUhyWTAyZz09IiwibWFjIjoiYzljZGRiYzM3MGQxZDFmZjg4NmE2NWM2ZjcyZDc2NzI4MTQ4NGM2YTVhMjc0ZmVlZThmNTIxN2Y5Y2M0ZWM4ZCJ9
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 8
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Houtwal in Brummen?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Houtwal in Brummen?