Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nabij het centrum van Veendam ligt deze keurige vrijstaande woning (bouwjaar 1904) met erf, tuin, ondergrond en vrijstaande houten berging. De woning is vanaf 2008 tot het heden grotendeels gerenoveerd. Zo is dit jaar nog een fraaie keuken geplaatst en een prachtige tuinkamer gerealiseerd. De woning is niet alleen optisch verbeterd maar ook technisch is de woning grondig aangepakt (o.a. leidingwerk, elektra en nieuwe CV ketel). Ook qua isolatie zijn de nodige ingrepen gedaan. De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. het winkelcentrum Autorama, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Groningen is in 20 autominuten bereikbaar. Achter de woning bevindt zich natuurgebied de Oude Veenkoloniën waar je heerlijk kunt wandelen. Kortom een keurige woning op een leuke locatie in Veendam!
De woning staat op een perceel van 360m² eigen grond.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met een nieuwe meterkast (10 groepen) en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de ruime hal kom je in het keukengedeelte wat het hart vormt van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, inductie kookplaat, oven, magnetron, vriezer en vaatwasser. Aansluitend is er een gezellige eetkamer gerealiseerd met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer vinden we aan de voorzijde van het huis en is ca. 30m² groot. Naast de achteringang van de woning is er een badkamer met toilet, douche en vaste wastafel.
Tuin
Diepe tuin, fraai aangelegd met o.a. diverse fruitbomen. De tuin ligt op het westen en geniet een fraai vrij uitzicht. Aan de woning is een zeer royale overkapping geplaatst met gezellige buitenkeuken waar men kan genieten van de ondergaande zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Hier ligt tevens een pad waar de toekomstige eigenaar een recht van overpad op heeft om met bijvoorbeeld een auto achterop het perceel te kunnen komen.
Verdieping
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 9m², 10m² en 14m². Op de overloop kan eenvoudig een luxe badkamer worden gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel.
Bijzonderheden
- Keurig onderhouden en grotendeels gerenoveerd vrijstaand woonhuis
- Gelegen nabij de voorzieningen van Veendam
- Tuin op het westen met vrij uitzicht en achterom!
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 360
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Proline HReigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 1000 Oppervlakte 250
Ligging achtertuin west Ja

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Egypteneinde in Veendam?