Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk woonhuis met 4 slaapkamers en zonnige tuin aan de gewilde Gerbrand Bakkerstraat! Met het UMCG letterlijk om de hoek, binnenstad op loopafstand en andere stadse gemakken in de directe nabijheid ontbreekt het u niet aan woongenot. Hoewel de straat die populaire jaren '30 sfeer ademt zijn de woningen voorzien van alle hedendaagse gemakken dankzij de grondige renovatie van alle woningen aan deze straat rond 2006.

De l-vormige woonkamer staat in een prettig contact met de open keuken, de tuin is direct bereikbaar vanuit de kamer en biedt vanaf het middaguur tot zonsondergang vele zonnige uren evenals desgewenst schaduw.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang en meterkast, toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, de woonkamer en het keukengedeelte zijn voorzien van een fraaie lichte eiken vloer. De woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De moderne witte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een strakke gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot twee slaapkamers van 7 en 15 m², nette moderne badkamer voorzien van een ligbad, walk-in-shower en fraai wastafel meubel, apart van de badkamer en via de overloop te bereiken nog het toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte met de cv opstelling en witgoedaansluitingen, twee ruime slaapkamers van elk 12 m².

Derde verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken royale zolderverdieping met stahoogte, kortom voldoende bergruimte.

Buiten:
Zonnige stadstuin op het zuid/westen met fietsenberging achter de tuin. Achterom is de woning middels een afgesloten achterpad goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer gewilde buurt;
- Goed geïsoleerd;
- Buitenzijde van de woning eind 2019 geschilderd;
- Niet langer erfpacht, de grond is reeds in eigendom verkregen;
- Vele voorzieningen in direct nabijheid van de woning;
- 4 slaapkamers en grote zolderberging;
- Stenen berging aan de gezamenlijke gang achter de woning.

De woning is een kijkje meer dan waard, neem contact op met je aankoopmakelaar of benader ons direct voor het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 30
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 91
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2006
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 30
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 91
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2006
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerbrand Bakkerstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Kolker Daleman & De Jong

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerbrand Bakkerstraat in Groningen?