Westerhoflaan 38 9363GW Marum

Op de hoek Marktstraat staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel van 550 m².

De woning biedt een speelse indeling met diverse zit/werkplekken. Door de situering op de kavel en het toepassen van diverse raampartijen is het een lichte zonnige woning. Er is een kleine slaapkamer op de begane grond als ook de badkamer. Ook is er voldoende ruimte in de tuin om lekker te zitten of in te werken.

De woning is in de loop der jaren uitgebouwd, waaronder een erker in de woonkamer, eetkeuken en serre. De ruime garage met bijkeuken is inpandig te bereiken. Alle ruimtes zowel binnen als buiten staan in verbinding met elkaar.

De woning wordt verwarmd middels radiatoren. De ketel is in eigendom en in november 2022 vervangen. De serre heeft vloerverwarming. In de woonkamer is nog extra een gashaard.

Het woongedeelte is voorzien van laminaatvloeren. De keuken en serre met tegelwerk. De keuken is op maat gemaakt en massief eiken. De magnetron is recent vervangen, de vaatwasser is van 2016, granieten aanrecht blad en inductie kookplaat.

De garagedeur is electrisch bedienbaar en ook een aantal screens.

Laat u verrassen door deze vrijstaande woning !

Zij-entree, hal met trapopgang en toegang tot de slaapkamer, L-vormige woonkamer met erker en haardpartij, toegang tot de droge kelder. Eetkeuken van 17 m² met keuken in hoekopstelling. Toegang via een kleine hal naar de nette badkamer en toiletruimte. Via de keuken is de serre/tuinkamer te bereiken. Vanuit deze tuinkamer kan je via een deur naar de tuin of een schuifpui. Vanuit de keuken naar de ruime garage van 5,30 x 3,80m met daaraan een bijkeuken/berging.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime overloop. Op de slaapkamers zijn inbouwkasten.

De tuin ligt rondom de woning.
Gazon en perk.
Er is aan de achterzijde een met schutting omsloten terras. Deze biedt veel privacy.


Veel ruimte op de begane grond.
Levendige locatie.
Snelweg A7 is snel aan te rijden.
Aangebouwde royale garage met elec. bedienbare deur.
Netjes en verzorgd.
Proviandkelder.
CV Verwarmd.

Marum is een dorp met diverse voorzieningen. Ook is er een openlucht zwembad.