Bovenburen 173 9675HD Winschoten

Op een ideale en centrale locatie ligt deze leuke vrijstaande woning met garage en tuin op het zuiden.
Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen waaronder scholen, supermarkt, kinderopvang en Cultuurcentrum de Klinker en om de hoek ligt het Stadspark.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de gang met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker en een parketvloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de nieuw open keuken met eetgedeelte. De keuken(geïnstalleerd in 2019) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.
Vanuit deze ruimte heeft u ook toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel en een tweede hal aan de achterzijde. In deze hal bevindt zich het toilet en toegang tot een wasruimte met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling (nieuwe Nefit HR ketel uit 2022, huur €35 p/m). Een deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich bergruimte en toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m² groot. Deze kamer was ooit gesplitst in twee slaapkamers en dit is eenvoudig opnieuw te realiseren: de tweede deur is nog aanwezig.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 16m² groot. Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. De oprit leidt langs de woning naar de vrijstaande stenen garage (ca. 36m²).
De achtertuin beschikt over een terras, vrijstaande houten berging (ca. 8m²) en borders.

Bijzonderheden:
* Sfeervolle vrijstaande woning met 2 slaapkamers (eenvoudig 3e kamer te realiseren);
* Ruime vrijstaande garage;
* Centraal gelegen met veel voorzieningen op loopafstand;
* Nieuwe keuken (2019);
* Nieuwe ketel (2022, huur €35 p/m).