Otterlaan 117 9675LV Winschoten

Aan een hofje in de kindvriendelijke Parkwijk, op loopafstand van scholen, kinderopvang, supermarkt en het Winschoterdiep ligt deze ruime eengezinswoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een tuin op het zuiden en zowel begane grond als eerste verdieping beschikken over kunststof kozijnen.
Op de fiets ben je in enkele minuten in het centrum, en via de nabijgelegen A7 ben je in een half uur in de stad Groningen.

Indeling:
Entree met deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte is in totaal ca. 32m² groot en beschikt over een laminaatvloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot een bergruimte met deur naar het terras en de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een halletje met hier het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 13m² en 8m² groot.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10m² groot. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de zolderverdieping, met hier een deur naar de ruime vierde slaapkamer.

Tuinen:
De voortuin is een groot en onderhoudsarm terras. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Ook deze is onderhoudsarm en beschikt over een achterom. Hier kan eventueel ook een parkeerplaats of carport op eigen terrein gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers;
* Praktische ligging in Parkwijk met tal van voorzieningen op loopafstand;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Ruime achtertuin op het zuiden;
* Nog €4.000 SNN duurzaamheidssubsidie beschikbaar.