Stellalunet 28b, 6221JG Maastricht

€ 315.000

Beschrijving

Ruim en perfect onderhouden appartement met lift en PRIVE-PARKEERPLAATS gelegen in het kleinschalig appartementencomplex 'Jardin Céramique".
Het appartement is centraal gelegen in het centrum van Maastricht in het prestigieuze stadsdeel Céramique nabij winkels, openbaar vervoer, station, uitvalswegen en is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Maastricht.

Het appartement heeft een ruime woonkamer met balkon voorzien van houten vloertegels, luxe keuken voorzien van alle gemakken, badkamer voorzien van ligbad en douche, toilet en twee slaapkamers. Parkeerplaats in de garage en een prive berging.

lndeling:

Souterrain:
Privé parkeerplaats in een afgesloten ondergrondse parkeer garage. Tevens bevind zich hier de privé-berging en de centrale afvalruimtes.

Begane grond:
Keurig verzorgde entree met bellentableau, intercom installatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. De begane grond heeft aan de achterzijde een ingang voor mindervaliden en rolstoelgebruikers. deze entree is met een elektronische sleutel te openen.

Eerste verdieping:
De royale entree geeft toegang tot verschillende ruimtes van de woning waaronder de woonkamer met doorgang naar de keuken, de beide slaapkamers, het separaat gelegen toilet en de badkamer.
De woonkamer is ruim van opzet, veel lichtinval en gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Hier heeft men een prachtig zicht over de binnentuin.
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het gezellige balkon. Hier geniet u niet alleen van de fraaie groene omgeving, maar gezien de ligging, ook van alle rust.
Aansluitend aan de woonkamer is de gesloten keuken gelegen. De L-vormige keukenopstelling beschikt over boven- en onderkasten en is voorzien diverse apparatuur zoals een vaatwasser, elektrische oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap en een spoelunit.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de separate bijkeuken/ berging waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevindt. Deze ruimte is betegeld en tevens geschikt voor extra bergruimte en/of provisieruimte.
De ouderslaapkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een grote inbouw garderobekast en is voorzien van een laminaatvloer.. De andere slaapkamer is gelegen tussen de ouderslaapkamer en de keuken. Deze slaapkamer beschikt net als de woonkamer, de keuken en de hal, over een prachtige parketvloer.
De toilet is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje.
De naastgelegen badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte inloopdouche, sierradiator en een wastafelmeubel
Het appartement is voorzien van stadsverwarming. De kozijnen zijn voorzien van draai/kiepsysteemramen en dubbele beglazing. Goede ventilatie is dan ook mogelijk. Verder is het appartementencomplex recent gebouwd waardoor het optimaal is geïsoleerd volgens de laatste voorschriften.
Bij het appartement hoort een eigen privéparkeerplaats. Deze is in de prijs inbegrepen.

Vereniging van eigenaren:
De bijdrage van de VvE bedraagt € 187,80 per maand (appartement, berging & parkeerplaats) en is incl. opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak alg. ruimte, administratie en reservering groot onderhoud. Het saldo van de VvE is positief.

Kenmerken:
. Fantastisch wonen in een oase van rust midden in de wijk Ceramique
. Royale woonkamer met veel lichtinval
. Woning is voorzien van strak stukwerk
. Uitzicht over de binnentuin
. 2 slaapkamers
. Badkamer met inloopdouche, ligbad en badkamermeubel
. Ruim balkon
. Eigen prive parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
. Gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, station en de binnenstad

OPMERKING
Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden over deze onroerende zaken .

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) Zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 101
Rookkanaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kramer Makelaardij

Stationsstraat 29
6221BN Maastricht (Limburg)
T: 043-3100077
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stellalunet in Maastricht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kramer Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kramer Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.