Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het "Statenkwartier" in het hart van de Maastrichtse binnenstad gelegen karakteristieke stadswoning met ruime omsloten tuin.

Het huis is op een steenworp afstand gelegen van de twee belangrijkste pleinen van Maastricht; de Markt en het Vrijthof. De binnenstad kenmerkt zich door haar eigen, warme sfeer. De sfeer wordt mede bepaald door een uitgebreid winkelaanbod en een ruime hoeveelheid nabijgelegen uitgaansgelegenheden, vooral op het gebied van cultuur.

De namen Statenkwartier en Statensingel zijn ontleend aan de naam van een nabijgelegen straat. Toen in de tweede helft van de 19e eeuw op de voormalige vestingwerken singels werden aangelegd, kregen die de namen van vroegere machthebbers: Prins Bisschopsingel, Hertogsingel, Fransensingel en in dit geval Statensingel.
Het gebied van het huidige Statenkwartier ging pas in de Late Middeleeuwen deel uitmaken van de stad Maastricht. In de tweede helft van de 14e eeuw werden de huizen, die toen al langs de hoofdwegen Brusselsestraat, Capucijnenstraat en Boschstraat stonden, bij de stad gevoegd door de bouw van de tweede middeleeuwse omwalling.

INDELING:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Kelderruimte (3.50 x 2.95 m).

Begane grond:
Tochtportaal met meterkast.
Hal met trapopgang en betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.
Woonkamer (circa 20 m²) met dubbele openslaande deuren naar de serre en tuintoegang.
Gesloten keuken met open verbinding naar de eetkamer (circa 20 m²). De keuken is voorzien van een aanrechtcombinatie met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken biedt een deur toegang tot de tuin.
Omsloten achtertuin met achteringang en tuinberging (2.77 x 2.72 m).

Eerste verdieping:
Overloop met deur naar het balkon (5.48 x 1.28 m) aan de tuinzijde.
Slaapkamer 1 (2.91 x 2.96 m).
Slaapkamer 2 (3.47 x 2.44 m).
Slaapkamer 3 (2.91 x 2.34 m).
Slaapkamer 4 (3.47 x 2.96 m).
Betegelde badkamer (2.40 x 1.72 m) voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop.
Zolderkamer 1 (4.13 x 3.06/ 2.74 m).
Zolderkamer 2 (2.92 x 2.88 m).
Bergruimte.

Algemeen:
- koper dient rekening te houden met renovatie/moderniseringskosten
- geen cv-installatie; deels dubbele beglazing
- woonoppervlakte: 120 m²
- inhoud: 495 m³
- perceel: circa 161 m²
- genoemde maten zijn circa maten
- aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend


Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 495
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Gashaard Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 350
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 950 Oppervlakte: 114
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht

Wijcker Brugstraat 51
6221EB Maastricht (Limburg)
T: 043 - 329 29 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achter de Barakken in Maastricht?