Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een goede locatie in Scharn gelegen vrijstaande, karakteristieke woning voorzien van meerdere glas in lood ramen met garage en 3 slaapkamers, gelegen op riant perceel.
Typering:
In de directe nabijheid van het Limburgse heuvellandschap gelegen en toch direct bij alle voorzieningen (zoals UWC, scholen, winkels en recreatievoorzieningen). Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad goed te bereiken per bus, fiets en auto, alsmede de op- en afritten van de autosnelwegen zijn in de directe nabijheid.
Souterrain:
Kelder (circa 24 m2) alwaar aansluiting witgoed en opstelplaats CV ketel (eigendom, 2018).

Begane grond:
Ruime entree/hal voorzien van travertin vloer, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe voorzien van glas in lood raam, doorzonwoonkamer (circa 40 m2) voorzien van een luxe laminaatvloer, gesloten keuken (circa 11 m2) met lichte aanrechtcombinatie en plavuizen vloer voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven en koelkast. Garage (4.52 x 3.00/3.80) voorzien van openslaande deuren, ruime tuin rondom de woning.

1e verdieping:
Slaapkamer I (3.48 x 3.88) voorzien van vloerbedekking en toegang middels openslaande deuren tot het balkon, slaapkamer II (4.49 x 4.28) voorzien van laminaatvloer en ook toegang tot het balkon middels openslaande deuren, slaapkamer III (4.27 x 2.98), ruime badkamer (circa 11 m2) voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel. Separaat geheel betegeld toilet.

2e verdieping:
Zolder te bereiken via vlizotrap.

Algemeen:
Bouwjaar: 1955.
Perceeloppervlakte: 943 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m2, inhoud 610 m3.
De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning landhuis,vrijstaande woning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Landhuis Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 943
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Eigendom
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Tijs & Cyril Makelaardij BV

Bunderstraat 113
6231EJ Meerssen (Limburg)
T: 043-3655655
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergerstraat in Maastricht?