Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze eigentijdse onder architectuur gebouwde tussengelegen stadswoning met inpandig bereikbare garage en op het zuiden gerichte tuin is gelegen in de zeer gewilde Maastrichtse woonwijk ‘Keerderstraatje’ (Scharn). Dit uitstekend onderhouden woonhuis (bouwjaar 1997) biedt een woonoppervlak van ca. 160 m² dat verrassend is ingedeeld met o.a. living met optimaal tuincontact, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten en ruim dakterras met uitzicht over Maastricht.

Ligging:
In de kindvriendelijke woonomgeving op een zeer gewilde locatie in Scharn en in de directe nabijheid zijn natuur- en wandelgebied, diverse scholen, het gezondheidscentrum, alsmede het winkelcentrum ‘De Leim’ gelegen. Ook zijn het bruisende en historische stadscentrum van Maastricht, diverse sportfaciliteiten en het Academisch Ziekenhuis uitstekend te bereiken en is de ontsluiting ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A79 optimaal.

INDELING
Souterrain:
Inpandige garage (25 m²) met elektrische garagedeur bereikbaar via voorzijde woning met een tussen-portaal met betegeld toilet en toegang tot ruime 1e slaapkamer (16 m²).

Begane grond:
Heldere entree met garderobe en meterkast, doorloop naar de open keuken, en tuingerichte woon-eetkamer (samen 50 m²) met parketvloer, open trap en schuifpui naar de tuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (13 m² en 22 m²), badkamer (9 m²) met dubbele wastafel, ligbad, douche en 2e toilet. De badkamer is te bereiken vanuit de overloop en de ouderslaapkamer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken 4e slaapkamer (11 m²) en een ruime was-kamer (9 m²) met aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevind zich ook de HR-CV ketel (2017), huur. De slaapkamer geeft toegang tot het dakterras (15 m²) met fraai uitzicht over Maastricht.

Buiten:
Eigen parkeerplaats en toegang garage aan voorzijde woning met trapopgang naar entree. Gezellige achtertuin op het zuiden met borders met vaste beplanting en 2 niveau’s . Afmeting tuin ca. 6m breed en 8m diep. In de tuin bevindt zich een houten buitenberging en de tuin heeft een achter ingang.

ALGEMEEN
Instapklare woning op mooie, kindvriendelijke locatie op korte afstand van zowel winkelcentra, uitvalswegen als natuur= en wandelgebieden. De wijk is eind jaren ’90 gebouwd en bestaat uit geschakelde en vrijstaande eigen woningen. De woning is goed onderhouden, geen gebreken. Ramen in souterrain en de bovenste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Praktische indeling met verrassend grote ruimten.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 521
Aantal verdiepingen 4

Overige

Perceel oppervlakte 133
Aantal slaapkamers 4

Mijn Huis Makelaardij

Zandvaartkade 1
2101WB Heemstede (Noord-Holland)
T: 023 8200472
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Esdoorn in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis