Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het meest noordelijke deel van Céramique - direct grenzend aan het stadsdeel "Wyck" - in het appartementencomplex "Porta II" op de eerste woonlaag gelegen appartement met twee slaapkamers en een balkon. Het appartementencomplex Porta I en II zijn twee fraaie appartementengebouwen rondom een riante binnentuin. Het is tevens mogelijk om voor € 20.000,- k.k. een parkeerplaats aan te kopen in de onder het complex gelegen parkeergarage.

INDELING:

Souterrain:
Privé berging ca. 6 m².
Mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in de parkeergarage onder het complex.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, video/intercom installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Riante afgesloten binnentuin.

Tweede woonlaag:
Entree appartement.
Hal.

Woon-/ eetkamer met dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde (3.86 x 1.57 m).
Halfopen keukenruimte voorzien van een eenvoudige aanrechtcombinatie met spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.
De totale oppervlakte van woon-/eetkamer en keuken is ca. 38 m².

Portaal met halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van wc en fonteintje.
Slaapkamer 1 (3.23 x 2.93 m) aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2 (4.16 x 2.93 m) aan de voorzijde gelegen.

Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.
Berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Algemeen:
De centrale ligging op loopafstand van uitgebreide winkelvoorzieningen, Centre Céramique, Derlon Theater, NS-station en de centrale bushalte voor zowel stads- als streekvervoer maken deze locatie zeer geliefd.
Diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen of fietsen langs de Maas en natuurgebied "De Lage Weert", watersport en het ultramoderne sportcentrum "Il Fiore" bevinden zich eveneens in de directe omgeving van het appartement.
Bijdrage VvE circa € 145,= per maand o.a. inclusief reservering onderhoud, opstal- en glasverzekering, voorschot waterverbruik en schoonmaak algemene ruimtes.
Genoemde maten zijn circa maten.
Aanvaarding per direct mogelijk.
Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management BV welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst
Voorbehoud notariskeuze bij verkoper.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 228
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Woontype Appartement
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht

Wijcker Brugstraat 51
6221EB Maastricht (Limburg)
T: 043 - 329 29 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sphinxlunet in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis