Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Modern, tussengelegen woonhuis met aanbouw, 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, gelegen aan de Eendekooistraat 8 in de groene en door water omsloten Maastrichtse woonwijk "Boschspoort." De woning ligt in een zeer groen en waterrijk gebied en het Maastrichtse kernwinkelgebied is op loopafstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entrée/hal voorzien van tegelvloer, met meterkast ( automatische zekeringen, slimme meter, gasmeter en watermeter), trapopgang, toilet en toegang tot de living. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset met fonteintje. Vanuit de hal bereikt men de royale uitgebouwde woonkamer met open keuken (totaal ca. 54m²). De keuken is gesitueerd in het midden van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De rechte aanbouwkeuken met boven- en onderkasten is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, spoelbak en 5-pits gaskookplaat met oven. Via openslaande deuren heeft men toegang tot de omsloten achtertuin.

1e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 6, 11,5 en 12m²) zijn voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Verder bevindt zich hier de bergkast met opstelling van de Cv-ketel (merk: awb ). De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en beschikt over een douche en een vaste wastafel tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin:
De geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 41m²), is gesitueerd op het Westen en voorzien van een stenen en houten buitenberging (ca. 14m²). Vanuit deze berging heeft men toegang tot het mandelige pad (de achterom).

Nadere Bijzonderheden
- Moderne woning voorzien van een ruime aanbouw.
- De woning ligt in een rustige, groene en waterrijke omgeving, het centrum ligt op een paar minuten loopafstand.
- De gehele woning m.u.v. de begane grond aan achterzijde is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met 2 bergingen en achterom.
- Uiterst gunstig gelegen nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen.
- Cv- ketel (merk: awb )
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is uitstekend gelegen aan de Eendekooistraat 8, in een rustige straat in de wijk "Boschpoort." Het is een groene en waterrijke wijk, zeer rustig gelegen maar toch op loopafstand van het Centrum van Maastricht. De sportschool en de Supermarkt zijn in de wijk gelegen. De wijk heeft een groot losloop gebied voor honden, mooi gelegen langs de Maas. Uitvalswegen richting stadscentrum of richting autosnelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Vind een adviseur in de buurt

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 101.5
Inhoud woonhuis 334
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 41
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 120
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom huur
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja

Damen Makelaardij

Ambyerstraat Noord 72
6225EG Maastricht (Limburg)
T: 043-3479090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eendekooistraat in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis