Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Sfeervolle stadswoning gelegen nabij het centrum van Maastricht en wandelgebied het Frontenpark voorzien van een woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, kelder en omsloten stadstuin met berging.

Souterrain:
Middels een luik in de hal is de kelder, geschikt voor opslag, te bereiken. (10 m²)

Begane grond:
Entree/hal met toilet en fonteintje geeft toegang tot het souterrain, eerste verdieping en de woonkamer. De ruime sfeervolle doorzon woonkamer (33 m²) is voorzien van massief eiken parketvloer, hoge plafonds met ornament en toegang tot de achtergelegen tuin en keuken. De half open keuken (9 m²) beschikt over inrichting en apparatuur; spoelbak, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koelkast met vriesvak en een granieten werkblad.
De fraaie achtergelegen stadstuin op het zuiden is te bereiken vanuit de keuken en middels openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin beschikt over een vijver, 2 terrassen en tuinberging (11 m²).

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot slaapkamer 1 en 2. Slaapkamer 1 (15 m²) is voorzien van een inbouwkast en gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is 12 m² groot. Vanuit beide slaapkamers is de moderne badkamer ensuite (8 m²) te bereiken. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping/zolder is momenteel ingericht is als hobby-/kantoorruimte. Hier kan echter ook een riante derde slaapkamer (35 m²) gerealiseerd worden. Tevens is op de zolder in een separate ruimte de cv-ketel gesitueerd.

Extra informatie:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Dakisolatie aanwezig
- Cv-ketel, Nefit Trendline HRC30, is eigendom (bouwjaar 2016)
- Tuin is gelegen op het zuiden

Aanvullende informatie:
Deze sfeervolle stadswoning uit 1880 is gesitueerd aan de rand van het historische stadscentrum van Maastricht, in het Statenkwartier en het Frontenpark. Meerdere onderdelen van de Universiteit van Maastricht zijn op loopafstand. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, horecagelegenheden, bezienswaardigheden zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 125
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 190
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Pooters Makelaardij B.V.

Akersteenweg 15
6226HR Maastricht (Limburg)
T: 043-3627674
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Statensingel in Maastricht?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis