Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
Prachtig volledig gemoderniseerd halfvrijstaande jaren '30 woonhuis 'huize Dennenzight' voorzien van een ruime woonkamer en suite, keuken, 5 slaapkamers, studeerkamer, 2 badkamers, inpandige garage, oprit en een ruime tuin voorzien van veel groen en 2 terrassen.

Souterrain:
Provisiekelder (14,5m2).

Begane grond:
De statige overdekte entree geeft toegang naar de hal. De hal is voorzien van een meterkast, garderobekast, authentieke trappartij en het vernieuwde toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer en suite (totaal 48m2) bestaat uit een zitkamer en een eetkamer. De zitkamer(17m2) is voorzien van een erker en een bergkast. Middels de authentieke schuifdeuren is er toegang naar de eetkamer. De eetkamer(31m) Is voorzien van veel lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde en openslaande deuren die toegang bieden naar de tuin.
De gesloten keuken (11m2) is vernieuwd in 2019 en is voorzien van inrichting in een U-opstelling en de volgende apparatuur: afzuigkap, 5 pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang naar de inpandige garage.
De garage is voorzien van van elektrische openslaande deuren aan de voorzijde.
De ruime tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over 2 terrassen, waarvan 1 overdekt, berging en een tuinhuisje. De tuin is bereikbaar middels de openslaande deuren in de eetkamer en middels de garage.

Eerste verdieping:
Middels de authentieke trappartij is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. De ouderslaapkamer (21m2) is gelegen aan de achterzijde en heeft een ruime ingebouwde kastenwand en veel lichtinval. Slaapkamer 2 (17m2) is gelegen aan de voorzijde en heeft een erker. Slaapkamer 3 (7m2) is ook gelegen aan de voorzijde.
Badkamer 1 (10m2) is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, studeerkamer (7m2) is gelegen aan de voorzijde. slaapkamer 4 (13m2) is gelegen aan de voorzijde en bereikbaar middels de studeerkamer. Slaapkamer 5 (14m2) is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 4 en 5 beschikken over hoge plafonds. Badkamer 2 is voorzien van een douche, vaste wastafel, 3e toilet. daarnaast. In deze badkamer is bergruimte gerealiseerd alsmede de witgoedaansluitingen.

Derde verdieping:
Kleine bergzolder bereikbaar middels een laddertrap in de 5e slaapkamer.

Extra informatie:
- De woning is het afgelopen jaar grotendeels gemoderniseerd, o.a. nieuwe kozijnen, nieuwe keuken, vloeren zijn opgeschuurd, nieuw stuc- en schilderwerk, zolderverdieping verbouwd inclusief plaatsing van elektrisch bediende Velux dakramen voor extra lichtinval en aanbrengen van dakisolatie.
- Diverse authentieke elementen zijn behouden: authentieke trappartij en tegelvloer, glas-in-lood-ramen, houten vloeren en paneeldeuren.
- Volledige voorzien van kunststof kozijnen met een houtlook en dubbel glas (HR++).
- De woonkamer, slaapkamers en overlopen hebben een houten vloer.
- De c.v.-installatie is eigendom.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel garage en oprit.
- In de tuin geniet men van veel privacy.

Algemene informatie:
De woning is gunstig gelegen in de gewilde wijk 'Scharn' met diverse winkelvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer in de directe nabijheid. Het UWC, MUMC en de uitvalswegen A2 en A79 zijn ook in de directe nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 455
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 48
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 6
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Pooters Makelaardij B.V.

Akersteenweg 15
6226HR Maastricht (Limburg)
T: 043-3627674
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bemelerweg in Maastricht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis