Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een steenworp afstand van het centrum van Maastricht gelegen tussenwoning met 2 slaapkamers(met relatief kleine ingreep mogelijkheid tot 3 slaapkamers), uitbouw en tuin op het westen gelegen aan de Aalmoezenier Roumenstraat 10 in de Maastrichtse woonwijk Heugemerveld.

Souterrain
Provisiekelder (ca. 12.5m²)

Begane grond
Entree met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag/nachtstroom, gasmeter) en toilet met zwevend closet en radiator.
Woonkamer met aanbouw en open keuken (samen ca. 41 m²). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zithoek en aan de achterzijde van de woning de eethoek. De eethoek is voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren welke toegang bieden tot de tuin.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwspots.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: (ca. 18 m²) en slaapkamer 2: (ca. 6m²).
Geheel betegelde en volledig gemoderniseerde badkamer (ca. 11 m²) met douche, ligbad, bidet, tweede toilet met hangcloset en badmeubel met wastafel.

De gehele eerste verdieping m.u.v. de badkamer is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en stucwerk plafonds.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (nokhoogte 1.16 meter).

Tuin
Een zonnige achtertuin welke gesitueerd is op het westen. Geheel omheind en betegeld en aan de achterzijde middels een poort toegang tot de brandgang.

Nadere bijzonderheden
- Leuke starterswoning!
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
- Woningrenovatie in 2002 (onder andere nieuw dak, isolatie en leidingwerk).
- Badkamer en keuken uit 2010.
- Geïsoleerd dak.
- Zonnige tuin gesitueerd op het westen met achterom.
- Ligging nabij het historisch stadscentrum van Maastricht, Wijck, Universiteit, Azm, Mecc en centraal station.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Ligging:
De woning is gelegen in de wijk Heugemerveld. De buurt kenmerkt zich door haar goede verbindingen richting autosnelweg A2, centrum Maastricht en dicht bij gelegen instellingen als Universiteit Maastricht, Maastricht Universitair Medisch Centrum (MUMC), Vodafone en MECC. Tevens beschikt de wijk over een hoog openbaar voorzieningen niveau.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1951
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 132
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41.3
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2011
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aalmoezenier Roumenstraat in Maastricht?

Aangeboden door:

Damen Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier