Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de verkoop is deze geheel te moderniseren woning met minimaal 3 slaapkamers (4 is mogelijk), vaste trap zolder en tuin met achterom. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en is gelegen in een aantrekkelijke buurt nabij alle voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten.
Door de aanwezigheid van een woonkamer met gesloten keuken, een vaste trap naar de zolderverdieping en speelweide op ca. 100 meter afstand is het een ideale eengezinswoning!

U bent van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Dit kan ook in de avonduren of in het weekend.

Begane grond:
via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje.

De woonkamer (ca. 22m2) biedt u door de praktische vormgeving alle mogelijkheden om uw interieur naar wens in te richten.

De keuken (ca. 7m2) is voorzien van diverse boven- en onderkasten.
Vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

Tuin:
De tuin is voorzien van twee vaste overkappingen en een ruime stenen berging. De tuin biedt ook zeker veel privacy.

De tuin is te bereiken vanuit de keuken, woonkamer en tevens via een achterom.

1e verdieping:
Op de 1e etage zijn naast de badkamer de 3 slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Tevens bevindt zich op de overloop de toegang naar de 2e verdieping via een vaste trap.

- Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,50 x 3,15m.
- Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,50 x 2,95m.
- Slaapkamer 3: afmeting ca. 2,25 x 2,00m.

De badkamer (ca. 3m2) is deels betegeld en voorzien van een 2e toilet, wastafel en douche.

2e verdieping:
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap en biedt toegang tot een voorportaal en zolderkamer met CV, waar de 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

- Zolderkamer: afmeting ca. 3,50 x 3,50m.

Bijzonderheden:
- Deels dubbele beglazing met kunststofkozijnen.
- Deels enkele beglazing met houten kozijnen.
- Modernisering is wenselijk.
- Warm water middels een geiser.

- Spouwmuurisolatie
- Zonnepanelen
- Dakisolatie

Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: ca. 75m2
Perceeloppervlakte: 125m2
Inhoud: ca. 260m3

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Meer info:
Bel of mail topmakelaars.com.

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 1983
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Zolder aantal kamers 2 kamers
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 600 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Slecht Tot Matig
Onderhoud buiten opmerking Redelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kremersdreef in Maastricht?

Aangeboden door:

TOPMAKELAARS

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken