Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op tien minuutjes fietsen van het centrum van Blerick ligt deze gezellige 2-onder-1-kapwoning met ruime oprit inclusief carport, terrasoverkapping, ruime tuin en garage. Deze charmante woning met een inhoud van ca. 365 m2, is in 1986 gebouwd op een perceel van 253 m2 en is de laatste jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Het huis ligt aan een rustige straat, aan het Natuurpark Klingerberg en de achtertuin grenst aan een speeltuintje. Scholen liggen op steenworp afstand en met de fietsbrug ben je binnen vijf minuten aan het begin van de Koelbroekroute in de Boekend.

Indeling

Begane grond
Geheel voorzien van tegelvloer.
Entree met ontvangsthal, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toilet met staand closet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met trapkast. Door de raampartijen (voorzien van rolluiken) is deze leefruimte altijd licht.
De halfopen keuken met neutrale keukenopstelling is geheel ingericht met inductiekookplaat, spoelbak, magnetron/oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. In de keuken is ook de loopdeur naar de overkapping en achtertuin. Raam en keukendeur zijn voorzien van automatisch rolluik.

1e Verdieping
De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat. Op de overloop bevindt zich de vlisotrap en hangt een airco (2018).
De lichte ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde met groot raam. Een tweede ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde inclusief dakkapel. De derde slaapkamer ligt ook aan de voorzijde, voorzien van raam aan de zijkant. Alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.
De badkamer voorzien van ligbad met douche, hangend closet en vaste wastafel met meubel en witgoedopstelling ligt aan de achterzijde met een groot raam aan de zijkant, wederom voorzien van rolluik.

2e Verdieping
Bereikbaar middels vlizotrap naar ruime zolderverdieping. De zolder is voorzien van dakraam, CV-opstelling (2006) en voldoende bergruimte onder het knieschot.

Garage
Gebouw gebonden ruime garage welke gesitueerd is aan de zijkant van het perceel voorzien van kantelpoort aan de voorzijde uitkomend onder de ruime carport (2010). De loopdeur komt uit in de tuin onder de terrasoverkapping (2010).

Tuin
Aan de voorzijde van het huis ligt een goed onderhouden voortuin. De geheel omheinde achtertuin heeft veel privacy en heeft zowel via een poort aan de zijkant, als door de garage een vrije achterom. De achtertuin is ruim, deels beklinkerd, voorzien van gazon, borders en beplanting. Het terras grenzend aan het huis is voorzien van terrasoverkapping.

Ligging
Het huis is rustig gelegen in een nette straat midden in de wijk de Klingerberg. Het ligt gunstig in de buurt van allerlei uitvalswegen en op tien minuten van het centrum van Blerick. Scholen liggen op een steenworp afstand en buurtwinkels zijn nabij.
Het huis ligt aan een speeltuintje en aan Natuurpark Klingerberg. De fietsbrug naar de Boekend zorgt ervoor dat men binnen vijf minuten in de natuur van de Groene Long staat.

Algemeen
De woning is voorzien van dakisolatie.
Het object is voorzien van houten, goed onderhouden kozijnen en dubbele beglazing.
In 2010 zijn de carport en terrasoverkapping geplaatst. In 2010 zijn overal onderhoudsvrije trespa spanten geplaatst onder het dak. De schutting is in 2019 vervangen voor Douglashout.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: AWB. Bouwjaar C.V.: 2006.
Perceel oppervlakte 253
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: AWB. Bouwjaar C.V.: 2006.
Perceel oppervlakte 253
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Laurierstraat in Venlo?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Laurierstraat in Venlo?