Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim appartement gelegen aan de binnentuin-zijde op de vierde verdieping van het fraaie architectonische complex "la Forme" in de wijk Céramique, op loopafstand van Wyck en hartje centrum. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, én een vaste eigen parkeerplaats in de parkeergarage in het souterrain

INDELING

Souterrain:
Privé berging (2.81 x 2.73 m)
Parkeergarage met eigen vaste parkeerplaats (nummer 19) en een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot het souterrain

4e Verdieping (nivo E):
Ruime, L-vormige entree voorzien van laminaatvloer met toegang tot de diverse kamers
Slaapkamer I (ca. 3.56 x 6.96 m) met uitzicht op binnentuin
Slaapkamer II (ca. 2.62 x 4.22 m) met uitzicht op binnentuin
Halfhoog betegeld toilet (ca. 1.00 x 1.49 m) met zwevend toilet en fonteintje
Geheel betegelde badkamer (2.87 x 1.84 m) voorzien van douche, ligbad en vaste wastafel
Woonkamer met open keuken (totaal ruim 45 m2), voorzien van laminaatvloer
De keuken is voorzien van combi magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak
Bergruimte voorzien van wtw installatie, boiler en wasmachineaansluiting

Bijzonderheden:
- bijdrage VVE-kosten € 169,90 (woning) + € 30,40 (parkeerplaats) per maand
- centrale verwarming door stadsverwarming, warmte-terugwin-installatie
- zeer centraal gelegen, goede verbinding naar autosnelweg A2 en A76 en België
- de akte van levering dient te passeren bij Metis Notarissen óf Hendriks Fleuren Zuyd Notarissen
- koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan
- koper verplicht zich jegens verkoper de woning niet anders te gebruiken dan als woning. Het is uitdrukkelijk verboden het verkochte gebruiken voor bedrijf, kamerverhuur of pension, B&B e.d. Deze verplichting gaat over op de rechtsopvolgers van de koper. Sprake is van een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek.
- genoemde maatvoeringen zijn circa maten

Kosten koper
De kosten koper (k.k.) zijn de bijkomende kosten voor de aankoop van de woning welke voor rekening van de koper komen. Als u een huis gaat kopen, betaalt u naast de aankoopprijs van de woning ook:
- overdrachtsbelasting, deze bedraagt in 2020 2% van de koopsom;
- kosten van de notaris voor het opstellen en passeren van de koopakte en hypotheekakte;
- kadasterkosten voor het inschrijven van de overdrachtsakte;
- kosten van de taxatie;
- advies- en afsluitkosten hypotheekadviseur;
- wanneer je kiest voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) betaal je aanvraagkosten, deze bedragen thans 1% van de hypotheeksom;
- de kosten van de bouwkundige keuring;

Bouwkundige keuring
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.

Notaris eigendomsoverdracht
De akte van levering/eigendomsoverdracht dient te passeren bij Metis Notarissen óf Hendriks Fleuren Zuyd Notarissen te Heerlen
Object uitsluitend voor eigen gebruik
Koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar na juridische eigendomsverkrijging niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, geheel en/of gedeeltelijke verhuur (en/of in gebruik gave) aan derden is niet toegestaan.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst'.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. We aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuist of foutieve info anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn circa maten cq indicatief.
Van toepassing zijn de NVM consumenten voorwaarden.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 50
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bellefroidlunet in Maastricht?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht