Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zeer geliefde locatie in de wijk "de Kluis" in Geleen ligt deze fraaie half vrijstaande woning met aanbouw, berging, garage en groot multifunctioneel tuinhuis.

Deze sfeervolle woning ligt in een kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs, uitvalswegen, stadscentrum en natuurgebied met het Danikerbos, de Driepoel en het landschapspark De Graven.

De autosnelwegen richting Heerlen/ Aken, Eindhoven en Maastricht zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de keuken bereikbare provisiekelder.

Begane grond:
Entree, royale hal met plavuizenvloer en houten schroten plafond, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De sfeervolle doorzon woonkamer heeft een houten vloer, een lichte, plafond- en wandafwerking en veel lichtinval. De woonkeuken in de aanbouw beschikt over een nette keukeninrichting in rechte opstelling en is v.v. een gaskookplaat, een wasemkap, een koelkast en een combimagnetron.
De woonkeuken beschikt over grote raampartijen waardoor er een optimaal tuincontact en veel lichtinval is.

Het achtergelegen tochtportaal biedt toegang tot het geheel betegelde toilet met fonteintje en tot de achtertuin.

De separate stenen berging is voorzien van de aansluiting voor de wasautomaat. Tevens is hier de cv-combiketel opgesteld.

De geheel omsloten, royale achtertuin beschikt over een terras, een gazon, diverse borders en een groot houten, multifunctioneel tuinhuis. De tuin is eveneens via een zijingang vanaf de oprit en via de garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met wastafel en douche.
- Slaapkamer 1: ca. 3.72 x 3.62 m. met 2 muurkasten en v.v. laminaatvloer
- Slaapkamer 2: ca. 3.72 x 2.50 m. met 2 muurkasten en v.v. vloerbedekking
- Slaapkamer 3: ca. 2.07 x 2.60 m. v.v. laminaatvloer

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met 4e slaapkamer v.v. dakkapel, houten plafondafwerking en berging.

Bijzonderheden:

- bouwjaar: 1948
- perceeloppervlakte: ca. 433 m2
- woonoppervlakte: ca. 128 m2
- inhoud: ca. 545 m3
- cv combiketel: Remeha W23, bouwjaar onbekend, eigendom
- aluminium en enkele kunststoffen en houten kozijnen geheel v.v. dubbel glas
- dakisolatie


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder één kap
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 128

Overige

Perceel oppervlakte 433
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder één kap
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 128

Overige

Perceel oppervlakte 433
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwaluwstraat in Geleen?

Aangeboden door:

Axis Makelaardij & Taxaties

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwaluwstraat in Geleen?