Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de gewilde wijk Belfort in een verkeersluwe straat gelegen een tot in perfectie luxueus afgewerkt en geheel instapklaar hoek appartement, gesitueerd op de 2de woonlaag met ruime berging en twee fijne balkons.
In 2017/2018 is het totale appartement grondig en degelijk gerenoveerd.
Het appartement ligt aan de rand van de woonwijk en op loopafstand van het winkelcentrum "Brusselsepoort".
Tevens aan de achterzijde vrij gelegen met zicht over rustgevende woonwijk.
Goede parkeergelegenheid.
Ook een interessant object voor belegging en zeer goed verhuurbaar. Zoekt u het perfecte appartement? Dan moet u deze echt gezien hebben.

INDELING:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met centrale hal, trappenhuis, postbussen en zeer ruime privéberging (3.87 x 1.59 m).

Tweede woonlaag:
Entree.
Ontvangsthal (3.95 x 1.27 m) met bergingskast.
Deels betegelde toiletruimte met duo closet.

Doorzonwoonkamer (9.60 x 3.61/3.07) voorzien van keurige laminaatvloer en met veel lichtinval.
Keuken (4.30 x 2.12 m), voorzien van tegelvloer en luxe uitgevoerde (uit 2018) keukeninrichting voorzien van een composiet werkblad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser.
Waskeuken (2.17 x 1.69 m) met witgoed opstelling en boiler(gehuurd) t.b.v. warmwatervoorziening en toegang tot balkon (2.59 x 0.97 m).

Geheel betegelde badkamer (2.11 x 1.09 m) voorzien van verzonken douche, vloerverwarming, spiegel, verlichting en vaste wastafel in badmeubel.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.90 x 3.27 m) voorzien van laminaatvloer, met dubbele bergkasten en met toegang tot tweede balkon (2.34 x 1.03 m).
Slaapkamer 2 (3.87 x 2.46 m) voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:
Gehele appartement voorzien van aluminium kozijnen met HR isolatiebeglazing.
De woning is voorzien van strak gestucte wanden.
Het schilderwerk intern is van zeer hoge kwaliteit in neutrale tijdloze kleurstelling afgewerkt.
Bijdrage VvE € 190,13 per maand inclusief maandelijks voorschot stookkosten (verwarming via blokverwarming), waterverbruik, onderhoudsreservering, poetsen gemeenschappelijke ruimtes, opstalverzekering, VVE beheer, etc).
Aanvaarding in overleg.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 235
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolkammersdreef in Maastricht?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht