Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig gelegen, ruime geschakelde stadswoning met inpandige garage/berging, 4 ruime slaapkamers, moderne keuken & badkamer, royale zolderverdieping en een fraai aangelegde tuin.


Indeling:

Begane grond:

Entree/ hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje, en doorgang naar de woonkamer.
Deze L vormige woonkamer is ruim van opzet en beschikt net als de keuken, over een sfeervolle eiken parketvloer. Via een grote schuifpui heeft men optimaal tuincontact.

De keuken is verplaats naar de voorzijde van de woning waardoor er een extra ruimte  is ontstaan voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, of speelhoek voor de kinderen.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken (eiland) beschikt over diverse kasten en lades is uitgerust met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat  (5 zones), koelkast, vriezer, RVS afzuigkap, combi-oven, elektrische oven en een spoelunit voorzien van een één-greeps mengkraan. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Via het grote raam in de voorgevel heeft men veel lichtinval en een fraai uitzicht over de groene omgeving.

Via de woonkamer is er toegang tot de inpandige garage/berging. Deze berging beschikt over een grote toegangsdeur.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de ruime badkamer. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een praktische laminaatvoer. De gemoderniseerde badkamer (2017) beschikt over een ruime inloopdouche, een badkamermeubel, een 2e toilet en een designradiator. Het geheel laat een verzorgde indruk na.


Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt men de royale multifunctionele ruimte van de 2e verdieping (woonoppervlakte bedraagt ca. 38m²). Momenteel wordt deze ruimte als bergzolder gebruikt, maar eveneens is deze ruimte geschikt om als extra 5e slaap-/hobbykamer te fungeren. Onder het dakschuin bestaat voldoende mogelijkheid voor het creëren van opbergvakken.
Op deze etage staat tevens de HR combiketel (Remeha Quinta, bouwjaar 2006, eigendom) opgesteld. Verder bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin:

Vanuit de toegangsdeur alsmede de grote schuifpui in de woonkamer is er toegang naar de omsloten achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd. Hier geniet men van optimale privacy.
De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een kleine oprit.


Algemeen:

De gehele woning is goede staat van onderhoud en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen voorzien van isolerend glas. Verder beschikt de eerste verdieping geheel over rolluiken.


Energielabel:

Deze woning heeft een DEFINITIEF energielabel B


Bijzonderheden:

• Royale woning met 4 ruime volwaardige slaapkamers
• Rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving
• Ruime woonkamer met eiken vloer en schuifpui deuren naar de achtertuin
• Keuken voorzien van eiland en diverse apparatuur
• Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel
• Inpandige garage/berging
• Fraai aangelegde tuin met veel privacy!


Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.),   is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 175

Overige

Perceel oppervlakte 242
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 175

Overige

Perceel oppervlakte 242
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heisterumhoeve in Maastricht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heisterumhoeve in Maastricht?