Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZULLEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND


In de verkoop bij Maarten Buytendijk Makelaardij is deze verrassend ruime eengezinswoning met GARAGE, tuin, achterom en zolderverdieping met vaste trap (4e slaapkamer) en ruime woonkamer.

Ruime tussenwonig gelegen op een rustige locatie in de wijk Eyldergaard. Nabij scholen, winkels, azm, recreatie en toegangswegen naar de A2.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapberging en toilet voorzien van fonteintje. Tevens is hier de toegang tot de eerste etage en het woon/leefgedeelte.

De ruime woonkamer (ca.30m2) is geheel voorzien van een korreltapijt (grindvloer gesealed) en spuitwerk. De woonkamer is door de ramen aan de voor- en achterzijde licht en zonnig.

Moderne keuken (2011) met diverse onder- en bovenkasten, composiet keukenblad afzuigkap, vaatwasser, combitron, gaskookplaat en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.


Tuin:
De tuin (ca. 55m2) met overkapping is op het zuid-oosten gelegen en is voorzien van siertegels, pilasters met schermen (2019) en een achterom.

Garage:
De garage (ca. 16m2) aan de achterzijde van de woning is voorzien van een pannendak, elektra en een vliering.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, overloop, de badkamer en de opgang naar de tweede verdieping.

- Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.85 x 2.85 m.
- Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.70 x 2.85 m.
- Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.80 x 2.50 m.
- Badkamer: afmeting ca. 2.50 x 2.20 m.

De badkamer is voorzien van tegelvloer, ligbad, 2e toilet, douchecabine en badmeubel met enkele wastafel.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich de zolderverdieping met een aparte ruimte voor de CV installatie en witgoedaansluitingen.

Tevens is hier de 4e slaapkamer (ca. 4.20 x 2.85m) voorzien van velux raam (2014) en aansluiting voor mobiele airco.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: ca. 93 m2
inhoud: 325m3
Perceeloppervlakte: 140 m2
Perceeloppervlakte garage: 18 m2

- Geheel isolerende beglazing
- Geheel houten kozijnen
- Grindvloer gesealed 2015
- HR CV combiketel 2012 eigendom
- Perfecte ligging ten opzichte van AZM, centrum, bus/trein, universiteit en diverse uitvalswegen.


Meer info:
Bel 043 – 785 56 33 of mail naar
info@maartenbuytendijkmakelaardij.nl

Maarten Buytendijk Makelaardij
Sibemaweg 46
6224 DC Maastricht
www.maartenbuytendijkmakelaardij.nl

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Maarten Buytendijk Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Maarten Buytendijk Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 325

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin opp 65
Tuin voor Ja
Afwerking Normaal
Garage opp 16
In overleg Ja
WC zwevend Ja
BouwjaarCV 2011
Dubbelglas Ja
Eigen grond Ja
Keuken type open keuken
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5.6
CV brandstof gas
Tuin breedte 9.85
TypeCV ketel HR
Warm waterCV Ja
CV ketel combi Ja
Douchecabine Ja
Materiaal dak pannen
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Hogere school Ja
Lagere school Ja
Universiteit Ja
Wastafel enkel Ja
Zolder trap type Vaste trap
ADSL aansluiting Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Garage aangebouwd Maak een keuze
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Middelbare school Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Telefoon aansluiting Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 325

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin opp 65
Tuin voor Ja
Afwerking Normaal
Garage opp 16
In overleg Ja
WC zwevend Ja
BouwjaarCV 2011
Dubbelglas Ja
Eigen grond Ja
Keuken type open keuken
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5.6
CV brandstof gas
Tuin breedte 9.85
TypeCV ketel HR
Warm waterCV Ja
CV ketel combi Ja
Douchecabine Ja
Materiaal dak pannen
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Hogere school Ja
Lagere school Ja
Universiteit Ja
Wastafel enkel Ja
Zolder trap type Vaste trap
ADSL aansluiting Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Garage aangebouwd Maak een keuze
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Middelbare school Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Telefoon aansluiting Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Drenckgaard in Maastricht?

Aangeboden door:

Maarten Buytendijk Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Drenckgaard in Maastricht?