Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis (energielabel A) met fraai aangelegde tuin, garage, ruime woonkamer met halfopen keuken, luxe badkamer en 3 slaapkamers gelegen in Maastricht-Eyldergaard aan Hagengaard 23.

Begane grond:
Voortuin en oprit voor 2 auto’s. Entree/hal met meterkast en garderobenis. Geheel wit betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer 7.60 x 7.40/3.70 (42m²) met vloerverwarming, veel lichtinval en elektrische haardpartij. Halfopen keuken 2.75 x 2.45 welke is voorzien van een nette aanbouwcombinatie in U-opstelling inclusief koelkast, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en combioven. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt 49m². Vanuit woonkamer middels 3-tal deuren toegang naar de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen (1x overdekt), vijverpartij, berging en zijingang.
Vanuit een tussenportaal (met verdiepingstrap) is de inpandige garage 6.15 x 2.70 bereikbaar welke is voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort en trapkast. Tevens is hier de CV geplaatst en de aansluitpunten van de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Ruime overloop met bergkast en garderobekast. Drie slaapkamers respectievelijk 4.80 x 3.70, 3.55 x 3.30 en 3.30 x 2.45. Luxe, geheel licht betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.


Bijzonderheden:
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend glas.
• Vloer-/dak- en spouwisolatie en mede door de aanwezigheid van zonnepanelen heeft de woning energielabel A en zeer lage vaste lasten (gas-/electra voorschot ca. € 50,- per maand).
• Begane grond voorzien van lichte plavuizenvloer.
• Rustig gelegen en nabij winkelvoorzieningen, scholen, UM, AZM, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2).

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht 043-3503535.

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 322
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Lage Temperatuur Verwarming Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 322
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Lage Temperatuur Verwarming Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hagengaard in Maastricht?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hagengaard in Maastricht?