Koperslagersdreef 1c , 6216SM Maastricht

Centraal gelegen hoekappartement

Dit appartement is momenteel verhuurd.

Indeling

SOUTERRAIN
afsluitbare privé-berging 2.00 x 4.00 m.

BEGANE GROND
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en trappenhuis.

3E VERDIEPING
Entree .
2 slaapkamers 1) 2.30 x 4.00 m.en 2) 2.80 x 4.00 m.
Badkamer 1.15 x 2.00 m, apart toilet
Gesloten keuken 2.20 x 4.50 m.
Bijkeuken 1.70 x 2.00 m.,
Doorzon-woonkamer 3.87 x 10.00 m. (momenteel opgesplitst in 2 slaapkamers).
2 balkons aan voorzijde en achterzijde


NADERE BIJZONDERHEDEN

• Het appartement is centraal gelegen met goede openbare verbindingen, en nabij de uitvalswegen richting Heerlen en Eindhoven. Het winkelcentrum is in de nabijheid en is het centrum van Maastricht is snel en gemakkelijk te bereiken.

• Badkamer met douche met thermostatische kraan en vaste wastafel met badmeubel.

• Geheel betegeld toilet met fonteintje.

• Beide slaapkamers zijn voorzien van Novilon en hebben beide toegang tot het balkon.

• Keuken met toegang tot balkon, eenvoudig maar netjes.

• Woonkamer is op dit moment opgesplitst in 2 slaapkamers.

• Hoekappartement en is op dit moment in verhuurde staat.

• Bijkeuken voorzien van af- en aanvoer wasautomaat en boiler (eigendom en nieuw).

• Bijdrage V.v.E. bestaat o.a. uit opstalverzekering incl. glas, WA-verzekering, reservering groot- en klein onderhoud, schoonmaakkosten alg. ruimtes, water, gasverbruik e.d.

• De bijdrage van de V.v.E per maand bedraagt € 132,32 en voorschot blokverwarming € 85,-.

• Op dit moment zijn er 4 kamers verhuurd met een opbrengst van € 1.300,- per maand inclusief voorschot per kamer van € 60,-

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.