Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In Nieuwstadt bieden wij deze goed onderhouden en rustig gelegen twee-onder-een kapwoning aan. De woning beschikt o.a. over een woonkamer met nog af te werken aanbouw, drie slaapkamers, privacyrijke achtertuin en garage met ruime oprit.

BEGANE GROND
Hal met tegelvloer, geheel betegeld toilet metfonteintje, meterkast, trapkast en trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde is een geïsoleerde aanbouw (31 m²) met dakvenster gerealiseerd, deze dient naar eigen smaak te worden afgewerkt.
De eenvoudige semi-open keuken in hoekopstelling is voorzien van gasfornuis, afzuigkap en oven. Ook de keuken is voorzien van een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping treft u aan de overloop drie slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De grootste slaapkamer beschikt tevens over een airco.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine en badkamermeubel met wastafel met twee kranen.

ZOLDERVERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken vliering.

GARAGE
De lange oprit leidt naar de garage met elektrische poort. In het achterste deel van de garage is een extra berging met aansluitpunten voor witgoedapparatuur gerealiseerd.

TUIN
De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel bestraat en zonnig gelegen op het zuidoosten. De tuin is geheel omsloten en biedt veel privacy. De tuin is te bereiken via een aparte toegangspoort aan de achterkant.

DIVERSE
• Rustig gelegen;
• Grote oprit voor 4 auto’s;
• Woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer zijn voorzien van rolluiken;
• Grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas en rolluiken:
• Lagere school en sportcomplex in nabije omgeving.

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.


Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 434
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 373
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 110 Breedte: 100 Oppervlakte: 135
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 434
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 373
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 110 Breedte: 100 Oppervlakte: 135
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grachtstraat in Nieuwstadt?

Aangeboden door:

Vivre Adviesgroep

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grachtstraat in Nieuwstadt?