Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning is gelegen in villawijk Herungerberg. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 2 airco’s en zonnepanelen. Verder is de woning voorzien van een royale woonkamer, leefkeuken, inpandige garage en 3 (mogelijk) 4 slaapkamers. Op loopafstand ligt de Duitse grens en verschillende sportaccommodaties en op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73, winkels en scholen.


Indeling:

Begane grond:
Vanuit de royale beklinkerde oprit is zowel de entree als de garage te betreden. De royale ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trappenkast, toiletruimte, garderobe en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een staand closet, fontein en mechanische afzuiging. De royale woonkamer is maar liefst ca. 41m2, ontvangt door de vele vensters veel natuurlijke daglichttoetreding en is voorzien van een sfeervolle gashaard, airconditioning welke kan verkoelen en verwarmen, een schuifpui welke toegang geeft tot de tuin en een open doorgang naar de keuken. De leefkeuken(ca. 13m2) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat(2021), afzuiging, combi-oven magnetron, koelkast, granieten werkblad, vaatwasser en een loopdeur naar zowel de tuin als de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, CV-opstelling en geeft toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage is ca. 17m2 en voorzien van een elektrische poort, elektra en wateraansluitingen. De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en 1 slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking. De desbetreffende slaapkamer is ca. 9m2 en voorzien van knieschotten. De masterbedroom(vooheen 2 slaapkamers) is maar liefst ca. 26m2 en is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en airconditioning zowel kan verkoelen als verwarmen. Met een eenvoudige aanpassing is de masterbedroom weer op te delen in 2 slaapkamers.
De volledig betegeld badkamer(ca. 7m2) is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel, staand closet, radiator en raam. Vanuit de badkamer is een kamer te bereiken welke boven de garage is gesitueerd. De kamer kan dienst doen als studeerkamer/speelkamer en is voorzien van een royaal dakraam.

2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte en geeft toegang tot de 3e slaapkamer. Zowel de voorzolder als 3e slaapkamer(ca. 9,5m2) zijn voorzien van een royaal dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is op het Zuidwesten gelegen en ontvangt over de gehele dag zon. De achtertuin is deels voorzien van een beklinkerd terras en deels van een gazon met groenstroken. De tuin is tevens voorzien van een eigen achterom en houtenberging met elektra aansluitingen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1988, woonoppervlakte ca. 136m2, inhoud ca. 506m3, perceeloppervlakte ca. 372m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2005. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, 2 airconditionings en zonnepanelen. Verder is de woning voorzien van een royale woonkamer, leefkeuken, inpandige garage en 3 (mogelijk) 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving in een rustige woonwijk. Op loopafstand ligt de Duitse grens en verschillende sportaccommodaties en op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73, winkels en scholen.

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 506
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Perceel oppervlakte 372
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 10 Breedte: 12 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 506
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Perceel oppervlakte 372
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 10 Breedte: 12 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Luitenant Klopweg in Venlo?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Luitenant Klopweg in Venlo?