Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een zeer gewilde locatie in Venlo-Oost ligt deze instapklare en karakteristieke jaren ’30-woning met o.a. 4 slaapkamers, recent gerenoveerde keuken, moderne badkamer en gezellige stadstuin op het zuiden met vrije achterom. De woning is ideaal gelegen in een rustige buurt nabij het centrum en met verschillende voorzieningen op loopafstand.

Indeling:

Kelder: Praktische provisieruimte (ca. 12m2) met vaste kastopstelling.

Begane grond:
Entree, hal, toilet (2016) met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 30m2) met erker, open haard en openslaande tuindeuren. In 2019 geheel verbouwde dichte keuken (ca. 11,5m2) met diverse inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en oven. Middels schuifdeur te bereiken eveneens in 2019 gerenoveerde bijkeuken (ca. 5,5m2) voorzien van witgoedaansluiting, extra aansluiting voor een koelkast met watertapfunctie, en deur naar tuin. De begane grond is deels voorzien van een pvc-Terazzovloer en deels van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m2, 11,5m2 en 5,5m2) waarvan 2 met muurkast en 1 in gebruik als een inloop kledingkast. Badkamer (2016) met tegelvloer (ca. 5,5m2) is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, 2e hangend closet, meubel met waskom en deur naar plat dak (ca. 7m2). De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede Verdieping:
De zolderverdieping met overloop biedt ruimte aan een 4e slaapkamer (ca. 9,5m2) met dakkapel en diverse ingebouwde kastruimten. Tevens is er een 5e kamer (ca. 16,5m2) met dakraam en cv-opstelling (Remeha – eigendom – 2010) met mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Tuin:
De op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke en zonnige stadstuin is voorzien van een berging (ca. 8,5m2) en een vrije achterom.

Goed om te weten:

- Het dak is geïsoleerd en dakbedekking en diverse dakpannen zijn in 2019 vernieuwd/vervangen;
- Het dak van keuken en bijkeuken zijn in 2019 opnieuw geïsoleerd;
- Cv-ketel heeft in januari 2021 een onderhoudsbeurt gehad, waarbij diverse onderdelen zijn vervangen;
- Diverse ramen zijn voorzien van horren & de voorraam van de woonkamer is voorzien van een
elektrisch te bedienen zonnescherm;
- Overal kunststof kozijnen met HR++ -beglazing en voorzien van sloten;
- De riolering is van pvc;
- Glas-in-lood-ramen en authentieke paneeldeuren zijn aanwezig;
- Verschillende binnendeuren op de begane grond in 2020 vernieuwd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Energielabel D
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Energielabel D
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waldeck Pyrmontstraat in Venlo?

Aangeboden door:

Makelaarskantoor Cabooter & Van Loenen / Zelfverkoop

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waldeck Pyrmontstraat in Venlo?