Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een architectonische, hoogwaardig afgewerkte villa? Wil jij genieten van de rust, maar wel dicht bij verschillende faciliteiten? Hou jij van luxe en wil je dat alle gemakken voor handen zijn? Dan is deze villa de uitgelezen kans voor jou om een kijkje te komen nemen!

Deze moderne villa ligt in een rustige woonwijk aan de rand van het dorp Heythuysen. Niet alleen de woning is van alle gemakken voorzien, maar ook het dorp biedt meerdere faciliteiten. Zo zijn er voldoende supermarkten, kappers, winkels, horecagelegenheden en een basisschool aanwezig. Maar, niet ver van het bruisende centrum bevindt zich ook een bosrijke omgeving voor een heerlijke wandeling.

Imposante entree met fraaie trap en tevens spil van deze woning, welke op een perceel van 900m² staat te schitteren. Hierin is een goede verdeling gemaakt tussen het woongedeelte en de tuin. De woning is voorzien van een gesloten, ruime en luxe ‘Poggenpohl’ leefkeuken met een kookeiland en inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een sfeervol zitgedeelte met gashaard en een eetgedeelte met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. De begane grond is voorzien van een nette natuurstenen tegelvloer (New Dessert Black) met vloerverwarming. Ook bevindt zich op de begane grond nog een extra ruimte voor een kantoor/speelkamer, is er een bijkeuken met een extra keukenblok, een toilet en een royale garage met genoeg plek voor twee auto’s, motor en fietsen. Beneden bevindt zich een riante kelder met een extra ruimte (voor verschillende doeleinden) aanwezig, te denken aan de fitness, wellness ruimte, speelkamer voor de kinderen of gewoon als opslag en schuifkastenwand (ca. 6x2,4m).

Via de prachtige RVS trap met Frans eiken traptreden bereik je de eerste verdieping waar zich vier slaapkamers en 2 badkamers bevinden. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een Frans eiken parketvloer. De master bedroom heeft een walk in closet, waarbij je nooit meer bang hoeft te zijn dat de kleren niet in de kast passen. De eerste super-de-luxe badkamer ensuite is voorzien van alle comfort. Zo is er een vrijstaand RVS ligbad, inloop(regen)douche, designer dubbele wastafels met Ferrari rode wandkasten, tweede closet, betegeld en voorzien van vloerverwarming, echt een PLAATJE. De drie overige slaapkamers zijn riant opgezet (resp. 16 – 15.7 en 13.4m²) en hebben een eigen badkamer welke voorzien is van douche, vaste wastafel, derde toilet en design radiator. Ook deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Deze bijzondere villa is eigenlijk niet in woorden te omschrijven! Plan een bezichtigingsafspraak via ons telefoonnummer 0475 – 20 20 05 en laat jezelf verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Zien we jou binnenkort? Wij kijken ernaar uit.

Bijzonderheden:
- Op geliefde woonlocatie met volledige privacy biedende achtertuin;
- In de tuin zijn twee overdekte terrassen aanwezig met ingebouwde heaters. Tevens is er nog een houten tuinhuis (ca. 4x5m) aanwezig;
- Er is een grote oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s, alsmede plek in de garage voor twee personenauto’s, motor en fietsen;
- Er is een grondwaterput met integreerde sproei-installatie aanwezig;
- L-vormige living met veel raampartijen en fraaie gashaard met designer wandmeubel;
- Kantoor/speelkamer is voorzien van op maat gemaakte kastenwand en ruim bureau van notenhout;
- Rondom is deze woning voorzien van elektrische inbouw screens op de begane grond en electrische inbouw rolluiken op de eerste verdieping;
- Alarminstallatie aanwezig;
- De genoemde maatvoeringen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden;
- Bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2002
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 252
Aantal verdiepingen 3

Overige

Villa Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 900
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2002
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 252
Aantal verdiepingen 3

Overige

Villa Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 900
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlasakker in Heythuysen?

Aangeboden door:

Reuvers Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlasakker in Heythuysen?