Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan het Wassumpark gelegen luxe afgewerkte woning met zwembad. Deze geheel instapklare woning heeft o.a. een uitgebouwde woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een zeer sfeervol aangelegde achtertuin met zwembad. Tevens heeft de woning een garage aan de achterzijde. De woning is voorzien van airco, een centraal stofzuigersysteem en rolluiken. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.


Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree komt men in de hal met toegang tot de garderobe, de meterkast, de geheel (met natuursteen) betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet, fontein en buitenraam. Via de hal is er tevens toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De riante uitgebouwde woonkamer (ca. 56m2) heeft een ruime zithoek met schitterend uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de open keuken met dubbele schuifpui naar de tuin. De keuken heeft een groot natuurstenen werkblad met schiereiland en veel bergruimte en is ingericht met een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, 5 pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap. Verder heeft de woonkamer een grote trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen strakke vloer met vloerverwarming. Tevens is de begane grond voorzien van airconditioning.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom (ca. 20,5m2) heeft een grote dakkapel en is voorzien van 2 vasten kastenwanden op maat gemaakt. De 2e slaapkamer (ca. 12,5m2) is tevens ingericht met een vaste kastenwand op maat gemaakt. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met inbouw thermokraan en regendouche, een ligbad met thermokraan, een zwevend closet, wastafel met spiegel en onderkast, designradiator en buitenraam. Alle kamers op de 1e verdieping zijn voorzien van airco en op de vloer ligt natuursteen.

2e verdieping:
De zolderverdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer (ca. 15m2). Een aparte ruimte is ingericht als C.V. ruimte en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolderverdieping heeft veel lichtinval. De zolder is voorzien van airco.

Tuin:
De mooi aangelegde parkachtige voortuin bestaat uit een in de beton gelegde natuurstenen looppad, niveauverschil, minimale beplanting en kiezel. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over het Wassumpark. De achtertuin is met natuursteen beklinkerd en heeft een mooi zwembad met professionele zwembadinstallatie en een roldek. Het terras is gelegen aan de woning en is overdekt. Via de achtertuin bereikt men de garage met sectionaalpoort, aparte zwembadruimte met zwembadinstallatie, opvangunit voor het centrale stofzuigersysteem en extra aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
Bouwjaar 1983, inhoud ca. 425m3, woonoppervlakte ca. 131m2, perceeloppervlakte 228m2. De luxe afgewerkte woning is geheel gerenoveerd. De achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een grote dubbele schuifpui naar de tuin. De gehele woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Alle verdiepingen zijn voorzien van airco. Alle vloeren zijn van natuursteen en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Alle binnendeuren zijn vervangen voor massief houten deuren met massief houten kozijnen. Alle verdiepingen hebben een centraal stofzuigersysteem met de centrale hiervan in de zwembadberging. Alle vensters op de slaapkamers zijn voorzien van horren. De C.V. installatie is van het merk Nefit en dateert van 2005. De woning is gelegen in een zeer rustige autoluwe straat en kijkt aan de voorzijde vrij uit over het Wassumpark. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,verspringend
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 228
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1750 Breedte: 500 Oppervlakte: 88
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,verspringend
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 228
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1750 Breedte: 500 Oppervlakte: 88
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Magnoliastraat in Venlo?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Magnoliastraat in Venlo?