Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de verkoop bij Topmakelaars Inge Ramakers een degelijk gebouwd en royaal vrijstaand woonhuis op een heel leuk en centraal plekje. Het pand is degelijk gebouwd in 1960 maar behoeft volledige renovatie.

Deze woning ligt op een fraaie hoek locatie in Geleen-Zuid, op loopafstand van scholen, winkels en met een goede verbinding naar de autosnelwegen.

De ruimte in deze woning is royaal te noemen en biedt onder meer een grote kelder met meerdere ruimtes, een ruime doorzon woonkamer met grote open keuken en als extra, een ruimte op de begane grond die te gebruiken is als slaapkamer of werkkamer Op de verdieping 3 of 4 royale slaapkamers en een kleine badkamer. Ontzettend leuke en gezellige tuin met toegang tot de garage.


INDELING

Kelder:
Via de entree is de toegang tot de grote kelder, deze is onderverdeeld in 3 ruimtes van ca. 30m2, een tweetal voorraad/opslag kamers en een cv ruimte met de gehuurde cv-installatie uit 2005.

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met tegelvloer, toilet, meterkast en het trappenhuis. Deze ontvangstruimte geeft u toegang aan een doorzon woonkamer en de royale open keuken, samen ruim 40m2.

Er is vanuit de woonkamer toegang tot de gezellige en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze leefruimte heeft als extra een gezellige openhaard. De keuken is eenvoudig en voorzien van apparatuur.

Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken en nog een aparte ruimte, samen ruim 15m2. Ook vanuit deze ruimtes lopen we zo de tuin in.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een kleine badkamer met douche, toilet en wastafel.

- Slaapkamer 1: ca. 3.70m x 3.84m
- Slaapkamer 2: ca. 3.70m x 2.56m met toegang tot het balkon.
- Slaapkamer 3: ca. 3.73m x 3.18m
- Slaapkamer 4: ca. 3.18m x 2.27m

Bijzonderheden:
- Volledig te renoveren
- Houten kozijnen met enkel glas
- Verdiepingsvloer etage van beton
- Dak ca. 10 jaar geleden vernieuwd

Algemeen:
- Bouwjaar: 1960
- Perceeloppervlakte: 464m2
- Woonoppervlakte: ca. 131m2
- Totale oppervlakte: ca. 185m2
- Inhoud: ca. 628m3

Meer info:
Bel of mail [email protected]
topmakelaars.com / vestiging Geleen
046-2021126

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 628
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 464
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Ketel Huur
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1400 Oppervlakte: 168
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Slecht Tot Matig
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 628
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 464
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Ketel Huur
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1400 Oppervlakte: 168
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Slecht Tot Matig
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vermeerstraat in Geleen?

Aangeboden door:

TOPMAKELAARS

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vermeerstraat in Geleen?