*** Wegens de vele aanvragen kunnen er geen bezichtigingen worden ingepland ***

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een ideale locatie in Geleen. Op korte loopafstand van het centrum, ben je nooit ver van alles wat je nodig hebt: winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, het recreatiecentrum Glanerbrook en snelle verbindingen naar zowel Heerlen als Maastricht. Deze woning verwelkomt je met een gezellige woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. De grote uitbouw bevat een ruime leefkeuken, compleet met alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden en directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De aparte waskamer, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een ruime bergzolder en een praktische provisiekelder maken deze woning zowel functioneel als aantrekkelijk. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke achtertuin, ideaal voor tuinliefhebbers of voor gezellige avonden met vrienden en familie.
Kortom, deze woning in Geleen biedt een perfecte combinatie van comfort, gemak en gezelligheid, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een fijn thuis.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ontvangsthal. Deze hal geeft toegang tot het toilet, uitgerust met een staand closet en een handig fonteintje. Verder biedt de hal toegang tot een ruime provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraden. Grenzend aan de hal bevindt zich de waskamer. Hier vindt u alle benodigde aansluitingen voor witgoed en extra opbergruimte, waardoor het wassen en opbergen moeiteloos geïntegreerd worden in het dagelijks leven.
De woonkamer is ruim en baadt in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
De open leefkeuken in hoekopstelling is uitgerust met veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, combi heteluchtoven en een koelkast.
De keuken staat in directe verbinding met de tuin door middel van een deur, wat het binnen- en buitenleven mooi integreert. De gehele begane grond van deze woning is stijlvol afgewerkt met mooie, donkere vloertegel

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer met bijpassende muurplinten, veel daglicht en elektrische rolluiken voor uw privacy en gemak. De kleinste slaapkamer huisvest de cv-installatie, netjes weggewerkt in een kast. De compacte badkamer is efficiënt ingericht met een douchebak en een wastafel met een spiegelkast boven, ideaal voor de ochtend routine.

De tweede verdieping van deze woning biedt een praktische bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap.

De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk, met een kleine border voor groen, een schuur voor extra opslag, en een gezellige overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen tijdens zomeravonden. De tuin biedt veel privacy en heeft een eigen achterom.

Instapklaar: Deze woning is volledig instapklaar en een perfecte keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een snelle en eenvoudige overgang naar hun nieuwe thuis.
Ruime uitbouw: Een opvallend kenmerk van dit huis is de grote uitbouw, die extra leefruimte biedt en de woonkamer aanzienlijk vergroot.
Drie slaapkamers: De kamers zijn perfect geschikt voor gezinnen, gasten of kunnen worden gebruikt als extra werkruimte.
Onderhoudsvriendelijke tuin: De tuin is ontworpen met gemak in gedachten en vereist weinig onderhoud.
Dichtbij voorzieningen: Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatieve faciliteiten, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rustige woonruimte en toegang tot stedelijke gemakken.
Zonnepanelen 9 Stuks (eigendom)
Extra aansluiting t.b.v. wasmachine in de kelder aanwezig.

Deze woning is een plek waar comfort, functionaliteit en gezelligheid samenkomen. Bent u klaar om deze woning uw nieuwe thuis te maken? Neem dan contact op om deze prachtige kans niet te missen!