Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed onderhouden, instapklare woning met aanbouw is gelegen in een mooie straat in Geleen-Zuid, op loopafstand van het winkelcentrum Zuidhof en scholen. De woning is gebouwd omstreeks 1970 en beschikt o.a. over geheel hardhouten kozijnen met dubbelglas, deels rolluiken (twee slaapkamers achterzijde), een moderne HR combiketel van het merk Intergas (eigendom), riolering is vernieuwd, moderne elektrische installatie en de dakbedekking (woonhuis, garage en aanbouw) is vernieuwd in 2020. Het perceel is 256 m2 groot met een onderhoudsvriendelijke, kleine tuin, waar men veel privacy geniet. De tuin is achterom bereikbaar via de oprit. Bij de woning hoort een in spouw gemetselde garage van 6.61 x 3.53 met hardhouten poort, aansluiting voor de wasapparatuur, verwarming en een gootsteen.
De inhoud van de woning bedraagt 403 m3 en de woonoppervlakte 112 m2.

Indeling
Souterrain: verdeeld in twee ruimtes 2.52 x 1.73; 2.52 x 2.27, alwaar standplaats cv-ketel.
Begane grond: ruime hal met meterkast; modern toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 12.84 x 3.90/3.26 met lamel-parketvloer, veel lichtinval en mooi tuincontact middels openslaande deuren; gesloten keuken 3.15 x 2.54 met moderne aanbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en hete-luchtoven.
Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers 4.06 x 3.90; 3.92 x 3.04 met muurkast; 3.01 x 2.56; moderne badkamer 2.51 x 2.02/1.15 met douchecabine, badmeubel, wandradiator en 2e toilet.

OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten)
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 256
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 256
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spaans Neerbeek in Geleen?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spaans Neerbeek in Geleen?