Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vlakbij het centrum in de geliefde Vlotstraat in Heerlen is recent een luxe appartementencomplex getransformeerd met parkeerplaatsen op eigen terrein. Het hele complex heeft een geheel nieuwe look aan de voorzijde de raampartijen te vergroot met Franse balkons.

Dit Penthouse is op de derde verdieping en is voorzien van een ruim, zonnig dakterras met een geweldig uitzicht over Heerlen en Ubachsberg.
Het appartement heeft de volgende kenmerken:

* woonoppervlakte ca.160 m²;
* Het altijd zonnige dakterras is maar liefst 53 m²!
* appartement is voorzien van 3 slaapkamers;
* lichte ruimtes met veel lichtinval door grote raampartijen aan de achterzijde;
* het hele pand is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* alle binnenwanden en vloeren zijn voorzien van een optimaal isolatiepakket;
* Het gehele appartement wordt voorzien van vloerverwarming;
* 2 privé- parkeerplaatsen op eigen (afgesloten) terrein;




Via de entree is de nette lobby te bereiken, met brievenbussen, bellentableau en video-intercom installatie. In de lobby vinden we verder de toegang tot het trappenhuis en de centrale lift. Op het buitenterrein vinden we een gezamenlijke containerberging en privé afsluitbare fietsenstalling.

Via het trappenhuis of met de lift is de derde verdieping bereikbaar, waar dit penthouse is gelegen. Het penthouse beslaat de hele bovenverdieping van het complex.
Het penthouse is is ruim 160 m² groot en heeft meerdere ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde heeft zowel de woonkamer als ook de master bedroom over de hele breedte grote raampartijen. Hierdoor hebben deze ruimtes veel lichtinval en een geweldig uitzicht over de stad Heerlen en Ubachsberg. De woonkamer heeft een open verbinding naar de keuken. De totale oppervlakte van woonkamer met keuken is ca. 63 m².
De woonkamer heeft een hele prettige lichtinval en hoge plafonds. Op de vloer ligt net als in de rest van het appartement (met uitzondering van de natte ruimtes) een visgraat parketvloer met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het ruime dakterras van ca. 53 m², heerlijk zonnig gelegen op het Zuiden.

Het appartement heeft een master bedroom met een badkamer en-suite, een garderoberuimte en een aparte toiletruimte. In totaal ca. 34 m². Vanuit deze slaapkamer is het balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Heerlijk om de dag te beginnen s' morgens met de zon op dit balkon. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Voor deze twee slaapkamers is een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tenslotte heeft het appartement nog een toiletruimte, een ruime berging, met daarin de aansluitingen voor de wasmachine, de CV-ketel en er zijn extra bergkasten.

Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein met twee privé-parkeerplaatsen.

Het penthouse heeft een ruim, zonnig dakterras met een oppervlakte van ca. 53 m².
Een tweede balkon grenst aan de master-bedroom en kijkt uit op de Vlotstraat. Dit tweede terras is ca. 8 m².

* servicekosten VVE ca. € 170,- per maand;
* huisdieren zijn toegestaan, mits ze geen overlast bezorgen voor medebewoners.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Penthouse
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 438
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 49.67
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Penthouse
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 438
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 49.67
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlotstraat in Heerlen?

Aangeboden door:

Rogier Leenaers Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlotstraat in Heerlen?