Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit half vrijstaande karakteristieke herenhuis ligt op een markante locatie in Venlo-Oost en heeft nog mooie authentieke elementen zoals glas in lood ramen, een origineel trappenhuis met jaren 30 wandtegels, paneeldeuren, schuifdeuren etc. Deze woning is prima onderhouden en instapklaar. De sfeervolle woonkeuken is een heerlijke plek om lekker lang te tafelen en in de woonkamer met de originele schuifdeuren kun je heerlijk ontspannen. Zolder met veel ruimte die je voor veel doeleinden kunt gebruiken. Gezellige stadstuin.

Kelder:
Provisie kelder en wijnkelder. Meterkast. De kelder is in 2013 voorzien van een tegelvloer.

Begane grond:
Zodra je de voordeur opent en in de hal staat, merk je gelijk de prettige jaren 30 sfeer. De originele garderobe heeft zelfs nog de authentieke paraplubak, een mooi detail! De glas in lood ramen zorgen voor extra sfeer. De toiletruimte is in 2013 gerenoveerd. De woonkamer is ruim en licht, er ligt een eiken planken vloer en de schuifdeuren zijn nog in tact. Via de openslaande deuren bereik je de stadstuin. De gesloten woonkeuken is voorzien van een luxe inbouwcombinatie met schiereiland en complete inbouwapparatuur: inductie kookplaten, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, warmhoudlade, wijnkast, combi oven, quooker, koelkast en een granieten aanrechtblad. De keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Fietsenberging.

1e Verdieping:
Via het prachtige trappenhuis bereik je de eerste verdieping. De authentieke wandtegels en glas in lood ramen geven veel sfeer. Overloop, 3 slaapkamers met diverse vaste kasten. De badkamer is in 2013 gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels en een toilet.

2e Verdieping:
Grote overloop die gebruikt kan worden als werkruimte of speelzolder, aparte slaapkamer, berging, Cv-Nefit HR ketel 2005. Het dak is geïsoleerd.

Tuin:
De stadstuin is in 2018 aangelegd en is geheel omsloten. Hier kun je lekker rustig zitten.

Algemeen:
Woning bevindt zich in een prima onderhoudsstaat. Het dak is geïsoleerd. Grotendeels dubbele beglazing. Deels houten en deels kunststof houtlook kozijnen en deels glas in lood in stalen kozijnen. Alarminstallatie. Gelegen op loopafstand van het centrum en nabij scholen, winkels en park. Opleverdatum indicatie: februari 2022.

• Bouwjaar: 1930
• Perceeloppervlakte: ca. 155 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 188 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 14 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m²
• Inhoud: ca. 727 m³
• Definitief energielabel: E

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 727
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 155
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 16
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 600 Oppervlakte: 48
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 727
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 155
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 16
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 600 Oppervlakte: 48
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hogekampweg in Venlo?

Aangeboden door:

Hauzer & Partners Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hogekampweg in Venlo?