Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Meidoornlaan in het Maasveld in Tegelen bieden wij deze bijzonder ruime en nette 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers aan. De woning heeft een woonoppervlakte van 122m² en een keurig aangelegde achtertuin met betegeld terras, gazon en borders met mooie beplanting.

De woning heeft een royale L-woonkamer met open keuken en 5 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) op de eerste verdieping. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en heeft onder andere een ruime inloopdouche. Diezelfde tijd is tevens de keuken vernieuwd en zijn er maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst! De grote inpandige garage is zowel vanuit de hal, als de tuin en oprit bereikbaar. Deze biedt plek aan 1 auto maar kan bijvoorbeeld ook uitstekend dienen als bijvoorbeeld kantoor aan huis of hobbyruimte (met wat aanpassingen) omdat deze volledig geïsoleerd is en v.v. is van elektra en water!

Ben je net zo enthousiast als ons over deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning in een gewilde wijk in Tegelen? Bel dan direct voor het plannen van een bezichtiging!


Indeling
Begane grond
De gehele benedenverdieping is voorzien van een doorlopende tegelvloer en vloerverwarming (met uitzondering van de garage).

De hal is v.v. stucwerk en de meterkast. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping en het toilet te vinden. Het toilet is ca. 1,5m², halfhoog betegeld en v.v. een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereiken we ook de garage en woonkamer. De inpandige garage is ruim en 20m². Deze is volledig geïsoleerd en v.v. een tegelvloer, vuilstortbak, elektra en witgoedaansluiting. Aan de voorzijde zit een dubbele poort naar de oprit en achterin zit een loopdeur naar de tuin.

De woonkamer (L-vorm) is ruim en breed en circa 31m². In het achterste gedeelte (bij de zithoek) is een voorzet open haard en 2x een tv-aansluiting aanwezig. Ook lopen we vanuit hier naar de tuin. De open keuken (ca. 6m²) aan de voorzijde van de woning komt uit 2019 en biedt uitzicht op straat door middel van de twee ramen in de hoek. De keuken is in hoekopstelling en v.v. koelkast, diepvries, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser. De muur achter de kookplaat en links langs de vaatwasser zijn voorzien van een speciale afwasbare verf. Ideaal tijdens het koken! Zo hoef je je geen zorgen te maken over eventuele spetters, want deze poets je daarna eenvoudig weg.


1ste verdieping
De overloop is v.v. vloerbedekking (evenals de trap) en stucwerk en biedt toegang tot de badkamer en 5 slaapkamers. Tevens is hier een bergkast aanwezig v.v. de hybride warmtepomp, de cv-ketel (Remeha 2010), de unit voor de zonnepanelen en een witgoedaansluiting.

De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en circa 4m². Deze is geheel betegeld en v.v. een ruime inloopdouche, wastafel + meubel, hangcloset, elektrische designradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam t.b.v. natuurlijke ventilatie en daglicht.

Slaapkamer 1 (circa 18m²) aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer. Deze is v.v. een laminaatvloer met een raam in 3-deling + hor.
Slaapkamer 2 (circa 7m²) aan de voorzijde is v.v. Novilon zeil en een ventilatie rooster in het raam.
Slaapkamer 3 (circa 11m²) aan de voorzijde is v.v. Novilon zeil, 2 ramen waarvan 1 met ventilatierooster.
Slaapkamer 4 (circa 10m²) aan de voorzijde is v.v. Novilon zeil en een balkon (circa 3m²) aan de straatkant. Vanuit de 4de slaapkamer is er door middel van een loopdeur toegang tot de 5de slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 5 (circa 11m²) aan de achterzijde is v.v. Novilon zeil.

Alle slaapkamers zijn v.v. hardhouten kozijnen, draaikiepramen (m.u.v. slaapkamer 4 met balkondeur), verwarming en behang.


Tuin
De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en keurig aangelegd met een betegeld terras (met elektrisch zonnescherm), een gedeelte met gras, een vijver en diverse borders met mooie beplanting en enkele boompjes. De tuin is volledig omheind door middel van gemetselde pilaren met houten penanten en er is buitenverlichting aanwezig. Er is een extra brede vrije achterom (2m) aan de linkerzijde van de woning met tevens borders en beplanting.

Ook de voortuin is keurig aangelegd met o.a. beplanting. Vanuit de oprit is het mogelijk om een elektrische auto op te laden door het aanwezige oplaadpunt.


Bijzonderheden
- 20 zonnepanelen
- Energielabel A
- 5 slaapkamers
- Nieuwe keuken en badkamer uit 2019
- Grote inpandige garage v.v. elektra en water en volledig geïsoleerd
- Elektrisch oplaadpunt auto
- Hybride warmtepomp uit 2019
- Cv-ketel Remeha 2010 (huur €32,- p/mnd)


Ligging
De woning aan de Meidoornlaan 17 is gelegen in de gewilde wijk het Maasveld. Dit is een kindvriendelijke en rustige buurt op steenworp afstand van het centrum van Tegelen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, het openbaar vervoer en basisscholen zijn gelegen op maximaal 10 minuten fietsafstand. Ook het centrum van Venlo is eenvoudig met de fiets te bereiken via de dijk langs de Maas. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 264
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 264
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meidoornlaan in Tegelen?

Aangeboden door:

VeTeBe BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meidoornlaan in Tegelen?